ライオンズマンション西明石北
ライオンズマンション西明石北をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.86〜70m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.86〜70m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 64.86〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線/西明石駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84.19m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、JR山陽本線/西明石駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもライオンズマンション西明石北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ライオンズマンション西明石北の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ライオンズマンション西明石北の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ライオンズマンション西明石北の過去の取引実績
直近価格
2,256万円
平均価格
1,670万円
最高値
2,680万円
最安値
980万円
ライオンズマンション西明石北の売却査定履歴です。直近価格は2,256万円、平均価格は1,670万円、最高値は2,680万円です。
1,380万円
2016年12月
1,489万円
2016年12月
1,080万円
2017年6月
1,143万円
2017年6月
1,080万円
2017年12月
1,131万円
2017年12月
980万円
2017年12月
1,099万円
2017年12月
1,680万円
2018年11月
1,275万円
2018年11月
1,480万円
2019年3月
1,365万円
2019年3月
1,680万円
2019年5月
1,431万円
2019年5月
1,580万円
2020年7月
1,656万円
2020年7月
1,680万円
2022年7月
1,729万円
2022年7月
2,280万円
2023年11月
2,309万円
2023年11月
1,980万円
2023年12月
2,014万円
2023年12月
1,680万円
2024年3月
1,868万円
2024年3月
2,380万円
2025年4月
2,390万円
2025年4月
1,200万円
2025年7月
1,656万円
2025年7月
2,680万円
2025年9月
1,640万円
2025年9月
2,180万円
2025年11月
2,256万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西明石駅まで徒歩7分と近く、新幹線も利用できるので出張や旅行に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 小学校まで近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
良い点: オートロックがあるので安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さが魅力です。子育て世代にもおすすめです。共用部のリフォームがあればさらに良くなると思います。
良い点: ライオンズマンションというブランド力があり、外観は比較的しっかりしている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部分の修繕履歴などを確認したいです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りが不明なので、現地で確認したいです。
気になる点: 設備については、最新のものに交換されているか確認が必要です。リフォームの有無が重要になりそうです。
良い点: 西明石駅まで徒歩7分は通勤・通学に便利です。新快速停車駅なので、神戸や大阪方面へのアクセスが良いのは大きなメリットです。
立地と駅からの距離は大変魅力的です。建物の築年数が気になる点ですが、リフォーム次第では購入も検討したい物件です。周辺環境も静かで子育てにも良さそうです。
明石市エリアの市場動向
ライオンズマンション西明石北の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/西明石駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション西明石北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション西明石北の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション西明石北の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション西明石北の売却相場は、JR山陽本線/西明石駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション西明石北は築36年ですが売れますか?
ライオンズマンション西明石北は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
