ジオ千里桃山台１番館
ジオ千里桃山台１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 56〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 56〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜91.96m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩4分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと |
父＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
7日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩4分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと
上記以外にもジオ千里桃山台１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ千里桃山台１番館の過去の取引実績
直近価格
6,505万円
平均価格
4,852万円
最高値
6,980万円
最安値
2,980万円
ジオ千里桃山台１番館の売却査定履歴です。直近価格は6,505万円、平均価格は4,852万円、最高値は6,980万円です。
4,080万円
2014年2月
3,480万円
2014年3月
4,380万円
2015年7月
4,346万円
2015年7月
4,330万円
2015年12月
4,346万円
2015年12月
3,900万円
2016年1月
4,060万円
2016年1月
5,480万円
2016年3月
5,314万円
2016年3月
5,380万円
2017年7月
5,289万円
2017年7月
2,980万円
2017年11月
3,196万円
2017年11月
4,780万円
2019年6月
4,709万円
2019年6月
4,580万円
2019年9月
4,704万円
2019年9月
4,380万円
2019年10月
4,673万円
2019年10月
5,000万円
2020年7月
5,093万円
2020年7月
5,280万円
2021年7月
5,038万円
2021年7月
5,500万円
2021年10月
5,039万円
2021年10月
4,480万円
2022年1月
4,209万円
2022年1月
3,680万円
2022年3月
3,423万円
2022年3月
5,180万円
2022年5月
5,100万円
2022年5月
6,580万円
2022年6月
5,877万円
2022年6月
4,280万円
2022年7月
4,328万円
2022年7月
5,680万円
2022年7月
6,047万円
2022年7月
4,880万円
2022年9月
5,158万円
2022年9月
6,280万円
2023年10月
5,788万円
2023年10月
3,680万円
2023年11月
3,518万円
2023年11月
5,480万円
2024年9月
5,402万円
2024年9月
5,180万円
2024年10月
5,390万円
2024年10月
4,380万円
2025年6月
3,809万円
2025年6月
5,480万円
2025年12月
5,055万円
2025年12月
5,480万円
2026年1月
5,058万円
2026年1月
6,980万円
2026年2月
6,505万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田やなんばへのアクセスが抜群です。通勤や買い物に大変便利で、遅延も少ないため安心して利用できます。
気になる点: null
良い点: 緑豊かな公園が多く、子育て世代にも住みやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: エントランスは広々としており、共有スペースも綺麗に保たれています。ジオブランドらしい、洗練されたデザインで気に入っています。
気になる点: 共用部の清掃頻度がもう少し多いと嬉しいです。
桃山台駅からの近さが最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、緑も多いのでリラックスできます。築年数は経ちますが、共用部などは綺麗に管理されており、満足度は高いです。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: null
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。床暖房など、設備も充実しています。
気になる点: 水回りの設備が、最新の物件と比べると少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 南丘小学校区で、教育環境は良さそうです。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: 最寄り駅からは近いですが、少し歩くと商業施設が少なくなり、日常の買い物は車があった方が便利かもしれません。
駅近で利便性は高いですが、周辺の買い物施設や飲食店はやや物足りない印象です。共用部の管理はしっかりしていますが、お部屋の設備はモデルルームによって印象が異なるかもしれません。子育て環境としては魅力的ですが、もう少し周辺の利便性も考慮したいです。
豊中市エリアの市場動向
ジオ千里桃山台１番館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩4分 阪急千里線／南千里駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ千里桃山台１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ千里桃山台１番館の売却相場はいくらですか？
ジオ千里桃山台１番館の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩4分 阪急千里線／南千里駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ千里桃山台１番館は築17年ですが売れますか？
ジオ千里桃山台１番館は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。