ハイツ西宇治7号棟
ハイツ西宇治7号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜78.51m2 | 近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩23分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩25分 近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜78.51m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.51〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 63.51〜68m2 | 近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩23分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩25分 近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども2人
2日前近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩23分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩25分 近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩23分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩25分 近鉄京都線/大久保駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもハイツ西宇治7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイツ西宇治7号棟の過去の取引実績
直近価格
941万円
平均価格
1,026万円
最高値
1,180万円
最安値
880万円
ハイツ西宇治7号棟の売却査定履歴です。直近価格は941万円、平均価格は1,026万円、最高値は1,180万円です。
1,180万円
2025年3月
1,101万円
2025年3月
880万円
2026年1月
941万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日用品の買い物には困りません。公園も近くにあるので子供を遊ばせるのに便利です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
良い点: 管理組合の方がしっかりされている印象です。ゴミ捨て場もきちんと管理されています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、生活に必要な施設は揃っており、子育てしやすい環境だと感じています。駅までの距離だけがネックですが、車があれば問題ないと思います。長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 近鉄沿線なので、大阪方面へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 伊勢田駅、大久保駅ともに徒歩20分以上かかるのはかなり不便でした。バスも本数が少なく、時間を合わせるのが大変でした。
良い点: 部屋自体は比較的広めで、収納スペースもそれなりにありました。
気になる点: 水回りは古く、特にキッチンは使い勝手が悪かったです。設備も最新とは言えず、リフォームが必要だと感じました。
良い点: スーパーなどが近くにあり、買い物には困りませんでした。静かな環境でした。
立地がとにかく残念でした。駅からの距離が長すぎるのが日常の移動で大きなストレスでした。部屋は広かったですが、設備が古かったため、快適とは言えませんでした。車がない方にはあまりおすすめできません。
久世郡久御山町エリアの市場動向
ハイツ西宇治7号棟の立地価値
久世郡久御山町エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩23分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩25分 近鉄京都線/大久保駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では久世郡久御山町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツ西宇治7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイツ西宇治7号棟の売却相場はいくらですか?
ハイツ西宇治7号棟の売却相場は、近鉄京都線/伊勢田駅 徒歩23分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩25分 近鉄京都線/大久保駅 バス7分を利用しやすい交通条件、久世郡久御山町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツ西宇治7号棟は築49年ですが売れますか?
ハイツ西宇治7号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
久世郡久御山町エリアのマンション市場の動向は?
久世郡久御山町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
