ワコーレセトル六甲
ワコーレセトル六甲をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 47〜55m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 47〜55m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 46.84〜51m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 58〜63.54m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪神本線/新在家駅 徒歩2分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 47〜55m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと |
単身
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと
単身(投資目的)
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪神本線/新在家駅 徒歩2分 JR東海道本線/六甲道駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもワコーレセトル六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレセトル六甲の過去の取引実績
直近価格
2,226万円
平均価格
2,508万円
最高値
2,866万円
最安値
1,980万円
ワコーレセトル六甲の売却査定履歴です。直近価格は2,226万円、平均価格は2,508万円、最高値は2,866万円です。
1,980万円
2014年5月
2,490万円
2017年5月
2,810万円
2017年5月
2,680万円
2018年8月
2,866万円
2018年8月
2,550万円
2018年8月
2,839万円
2018年8月
2,390万円
2018年9月
2,782万円
2018年9月
1,980万円
2021年10月
2,226万円
2021年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神とJRの2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や休日の外出に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、少し歩けば商店街や商業施設もあり、生活利便性は高いです。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じています。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際の対応は比較的早いと思います。共用部はいつも綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じています。
築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理による清潔感で快適に暮らせています。電車での移動が多い方や、生活利便性を重視する方にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積は標準的で、一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。可動式の収納もいくつかあり、工夫次第で使いやすくなります。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあり、特に水回りの設備は最新のものではありませんでした。リフォームの有無で満足度は変わるかもしれません。
良い点: 建物自体は落ち着いた雰囲気で、総戸数も少ないため、比較的静かに過ごせました。エントランス周りも手入れはされています。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。駐車場も限られているので、車をお持ちの方は確認が必要です。
良い点: 新在家駅まで徒歩2分というのは本当に魅力的でした。雨の日でもほとんど濡れずに駅まで行けるのは大きなメリットです。六甲道駅も近いので、選択肢が多いのが良いです。
立地は抜群で、電車でのアクセスには本当に困りませんでした。ただ、建物の設備面では古さを感じる部分もあったため、内装のコンディションなどをよく確認することをおすすめします。ファミリーには少し手狭かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレセトル六甲の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/新在家駅 徒歩2分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレセトル六甲に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレセトル六甲の売却相場はいくらですか?
ワコーレセトル六甲の売却相場は、阪神本線/新在家駅 徒歩2分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレセトル六甲は築29年ですが売れますか?
ワコーレセトル六甲は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
