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マンション

ワコーレセトル六甲

兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目1-13阪神本線/新在家駅 徒歩2分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目1-13
交通
阪神本線/新在家駅 徒歩2分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分
築年月
1996年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
18戸
専有面積
46.84m² ~ 63.54m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
434m²
駐車場数
3
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
熊谷組
小学校区域
成徳小学校
中学校区域
烏帽子中学校
延床面積
1227m²
建築面積
236m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目1-13

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神とJRの2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や休日の外出に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、少し歩けば商店街や商業施設もあり、生活利便性は高いです。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じています。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際の対応は比較的早いと思います。共用部はいつも綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じています。

築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理による清潔感で快適に暮らせています。電車での移動が多い方や、生活利便性を重視する方にはおすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は標準的で、一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。可動式の収納もいくつかあり、工夫次第で使いやすくなります。

気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあり、特に水回りの設備は最新のものではありませんでした。リフォームの有無で満足度は変わるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物自体は落ち着いた雰囲気で、総戸数も少ないため、比較的静かに過ごせました。エントランス周りも手入れはされています。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。駐車場も限られているので、車をお持ちの方は確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新在家駅まで徒歩2分というのは本当に魅力的でした。雨の日でもほとんど濡れずに駅まで行けるのは大きなメリットです。六甲道駅も近いので、選択肢が多いのが良いです。

立地は抜群で、電車でのアクセスには本当に困りませんでした。ただ、建物の設備面では古さを感じる部分もあったため、内装のコンディションなどをよく確認することをおすすめします。ファミリーには少し手狭かもしれません。

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