日興池田五月丘スカイマンション1号棟
日興池田五月丘スカイマンション1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 70.56〜73m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、五月丘小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.56〜73m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 70.56〜73m2 | 五月丘小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.56〜73m2 | 室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 70.56〜73m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、五月丘小学校に通いやすいこと |
母+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、五月丘小学校に通いやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
4日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
7日前五月丘小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、五月丘小学校に通いやすいこと
上記以外にも日興池田五月丘スカイマンション1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日興池田五月丘スカイマンション1号棟の過去の取引実績
直近価格
1,673万円
平均価格
1,406万円
最高値
1,990万円
最安値
890万円
日興池田五月丘スカイマンション1号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,673万円、平均価格は1,406万円、最高値は1,990万円です。
1,480万円
2017年10月
1,655万円
2017年10月
1,480万円
2018年3月
1,706万円
2018年3月
1,480万円
2018年4月
1,623万円
2018年4月
1,350万円
2019年2月
1,752万円
2019年2月
980万円
2019年11月
1,520万円
2019年11月
1,190万円
2019年11月
1,539万円
2019年11月
1,090万円
2020年2月
1,494万円
2020年2月
890万円
2020年3月
1,282万円
2020年3月
890万円
2020年4月
1,175万円
2020年4月
980万円
2020年5月
1,132万円
2020年5月
1,380万円
2022年4月
1,330万円
2022年4月
1,200万円
2022年5月
1,500万円
2022年5月
1,459万円
2022年5月
1,437万円
2022年5月
1,200万円
2022年6月
1,474万円
2022年6月
1,280万円
2022年8月
1,381万円
2022年8月
1,990万円
2022年11月
1,394万円
2022年11月
1,890万円
2023年2月
1,538万円
2023年2月
1,797万円
2023年6月
1,673万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には良い環境です。公園も近くにいくつかあり、散歩に最適です。小学校も徒歩圏内なので安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。
良い点: 常駐管理の方がいるので、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
良い点: 築年数は経っていますが、管理組合の努力もあり、エントランスなどは清潔に保たれています。
気になる点: やはり築年数相応の古さは感じられる部分があります。エレベーターがないのは、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、緑豊かで落ち着いた住環境が魅力です。駅からは少し歩きますが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。管理体制もしっかりしており、安心感はあります。リフォームされているお部屋も多いようです。
良い点: 阪急池田駅まで徒歩15分。梅田などへのアクセスは悪くないですが、もう少し近ければ便利だと感じます。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物は可能です。
気になる点: 徒歩15分は、子連れや荷物が多い時には少し負担になる距離です。
良い点: 専有面積が70㎡台と比較的広めで、間取りによっては使いやすそうです。リノベーション済みの部屋であれば、現代のニーズに合わせた設備になっている可能性があります。
気になる点: 築1979年なので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。内見でしっかり確認する必要があります。
良い点: 五月丘小学校区域で、学区が良いと評判のようです。周辺は静かで、自然も感じられる環境です。小児科など、子育てに関する施設も近くにありそうです。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるかもしれません。
静かで住環境は良さそうですが、築年数と駅からの距離が少し気になります。リフォームの有無で部屋の印象が大きく変わりそうです。学区を重視するファミリー層には選択肢に入るかもしれませんが、利便性を最優先するなら他の物件も検討したいです。
池田市エリアの市場動向
日興池田五月丘スカイマンション1号棟の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日興池田五月丘スカイマンション1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日興池田五月丘スカイマンション1号棟の売却相場はいくらですか?
日興池田五月丘スカイマンション1号棟の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日興池田五月丘スカイマンション1号棟は築46年ですが売れますか?
日興池田五月丘スカイマンション1号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
