茨木安威団地A-6棟
茨木安威団地A-6棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 65m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 65m2前後 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にも茨木安威団地A-6棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
茨木安威団地A-6棟の過去の取引実績
直近価格
623万円
平均価格
587万円
最高値
623万円
最安値
550万円
茨木安威団地A-6棟の売却査定履歴です。直近価格は623万円、平均価格は587万円、最高値は623万円です。
550万円
2020年10月
623万円
2020年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育て環境としては落ち着いていて良い。近隣にスーパーや公園もあり、生活するには便利。
良い点: 築年数は経っているが、清掃は行き届いている印象。敷地内も比較的広々としている。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変。外観はやや古さを感じる。
良い点: 自主管理のため、住民同士で協力して運営している。
気になる点: 管理組合の活動が活発でないと、共用部分の維持管理が遅れることがある。セキュリティ面はやや不安。
築年数は古いですが、周辺の環境は子育て世代には悪くないと思います。JR茨木駅からはバスに乗る必要があり、少し不便を感じることもあります。自主管理なので、住民の協力次第で住みやすさが変わってくるマンションだと感じています。
良い点: JR茨木駅までバスでアクセスできる。バスの本数はそれなりにある。
気になる点: バス停から団地まで少し歩く。バス待ちの時間も考慮すると、駅までの移動時間は長め。
良い点: 専有面積は65㎡なので、一人暮らしには十分な広さ。間取りはシンプルだった。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの老朽化が目立つ。断熱性もあまり期待できないため、夏は暑く冬は寒い。
良い点: 団地周辺は静かで落ち着いている。スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、買い物には困らない。
静かな環境と広めの部屋が魅力でしたが、築年数が古く設備面での不便さを感じました。特に夏冬の冷暖房効率の悪さは気になります。駅からの距離があるため、車がないと少し不便かもしれません。コスパを重視するなら選択肢になるでしょう。
茨木市エリアの市場動向
茨木安威団地A-6棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
茨木安威団地A-6棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
茨木安威団地A-6棟の売却相場はいくらですか?
茨木安威団地A-6棟の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 バス15分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
茨木安威団地A-6棟は築51年ですが売れますか?
茨木安威団地A-6棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
