エステ南千里B棟
エステ南千里B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 103.86〜103.96m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 103.86〜103.96m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、JR東海道本線/岸辺駅 バス10分 阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 103.86〜103.96m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 103.86〜103.96m2 | 山田第三小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 103.86〜103.96m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、JR東海道本線/岸辺駅 バス10分 阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前山田第三小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエステ南千里B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステ南千里B棟の過去の取引実績
直近価格
3,406万円
平均価格
3,095万円
最高値
3,680万円
最安値
2,480万円
エステ南千里B棟の売却査定履歴です。直近価格は3,406万円、平均価格は3,095万円、最高値は3,680万円です。
2,980万円
2021年8月
3,311万円
2021年8月
2,780万円
2021年10月
3,099万円
2021年10月
2,599万円
2022年7月
3,029万円
2022年7月
2,680万円
2023年1月
3,043万円
2023年1月
2,480万円
2023年3月
2,990万円
2023年3月
3,680万円
2023年9月
3,084万円
2023年9月
3,498万円
2024年1月
3,263万円
2024年1月
3,598万円
2024年1月
3,406万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。山田第三小学校も評判が良いと聞いています。
気になる点: 最寄りの駅までバスで10分かかるのが少し不便に感じる時があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内は静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、小さなお子さんや高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携が取れており、困ったことはありません。セキュリティ面も特に不安を感じたことはありません。
気になる点: null
静かで緑豊かな環境を重視するファミリー層にはおすすめです。築年数は経過していますが、手入れは行き届いています。駅までのアクセスはバスが中心ですが、慣れれば問題ありません。子育て世代には嬉しい住環境だと思います。
良い点: 岸辺駅までバスで10分と、JRへのアクセスは悪くありません。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なく、待ち時間が長くなることがあります。特に朝夕は混雑することもあります。
良い点: 専有面積が100㎡超と広く、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分あり、家具の配置に困ることはありませんでした。
気になる点: 築年数相応に水回りの設備などは古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民とのコミュニケーションは良好で、敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。
広々としたお部屋で、静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。自主管理ですが、住民の方々できちんと維持管理されています。駅までのアクセスはバスがメインになるので、バスの便を事前に確認することをおすすめします。周辺環境は落ち着いていて住みやすいです。
吹田市エリアの市場動向
エステ南千里B棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/岸辺駅 バス10分 阪急千里線/南千里駅 バス10分 亥子谷バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステ南千里B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エステ南千里B棟の売却相場はいくらですか?
エステ南千里B棟の売却相場は、JR東海道本線/岸辺駅 バス10分 阪急千里線/南千里駅 バス10分 亥子谷バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステ南千里B棟は築36年ですが売れますか?
エステ南千里B棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
