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マンション

エステ南千里B棟

大阪府吹田市山田西1丁目30-AJR東海道本線/岸辺駅 バス10分 阪急千里線/南千里駅 バス10分 亥子谷バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市山田西1丁目30-A
交通
JR東海道本線/岸辺駅 バス10分 阪急千里線/南千里駅 バス10分 亥子谷バス停 徒歩2分
築年月
1989年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
15戸
専有面積
103.86m² ~ 103.96m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
2600m²
駐車場数
34
分譲会社
大阪府住宅供給公社
施工会社
大鉄工業
管理会社
自主管理
小学校区域
山田第三小学校
中学校区域
西山田中学校
備考
●エレベータ
延床面積
1735.67m²
建築面積
480.66m²
所在地(住所)
大阪府吹田市山田西1丁目30-A

口コミ・レビュー

千里山荘ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。山田第三小学校も評判が良いと聞いています。

気になる点: 最寄りの駅までバスで10分かかるのが少し不便に感じる時があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内は静かで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、小さなお子さんや高齢者には少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携が取れており、困ったことはありません。セキュリティ面も特に不安を感じたことはありません。

気になる点: null

静かで緑豊かな環境を重視するファミリー層にはおすすめです。築年数は経過していますが、手入れは行き届いています。駅までのアクセスはバスが中心ですが、慣れれば問題ありません。子育て世代には嬉しい住環境だと思います。

岸辺駅利用者さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 岸辺駅までバスで10分と、JRへのアクセスは悪くありません。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なく、待ち時間が長くなることがあります。特に朝夕は混雑することもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が100㎡超と広く、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分あり、家具の配置に困ることはありませんでした。

気になる点: 築年数相応に水回りの設備などは古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、近隣住民とのコミュニケーションは良好で、敷地内は比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。

広々としたお部屋で、静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。自主管理ですが、住民の方々できちんと維持管理されています。駅までのアクセスはバスがメインになるので、バスの便を事前に確認することをおすすめします。周辺環境は落ち着いていて住みやすいです。

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