豊中清風荘レックスマンション
豊中清風荘レックスマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 41.22〜50m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜68.13m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜68.13m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 41.22〜50m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
単身(投資目的)
3日前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも豊中清風荘レックスマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊中清風荘レックスマンションの過去の取引実績
直近価格
1,473万円
平均価格
1,461万円
最高値
2,280万円
最安値
780万円
豊中清風荘レックスマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,473万円、平均価格は1,461万円、最高値は2,280万円です。
1,300万円
2014年9月
1,250万円
2014年9月
1,250万円
2014年12月
1,485万円
2014年12月
1,050万円
2014年12月
1,020万円
2014年12月
980万円
2015年10月
1,029万円
2015年10月
780万円
2018年9月
822万円
2018年9月
1,480万円
2022年1月
1,604万円
2022年1月
1,080万円
2022年9月
1,167万円
2022年9月
2,280万円
2022年10月
1,505万円
2022年10月
2,198万円
2022年12月
1,999万円
2022年12月
2,090万円
2023年2月
2,065万円
2023年2月
780万円
2023年9月
1,223万円
2023年9月
1,080万円
2023年9月
1,492万円
2023年9月
1,880万円
2024年1月
1,490万円
2024年1月
2,198万円
2024年2月
1,969万円
2024年2月
1,780万円
2024年6月
1,526万円
2024年6月
1,680万円
2024年7月
1,562万円
2024年7月
980万円
2024年12月
1,471万円
2024年12月
1,480万円
2025年4月
1,545万円
2025年4月
1,480万円
2025年12月
1,473万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩9分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。阪急宝塚線と箕面線が使えるので、梅田や箕面方面へのアクセスも便利です。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で子育てしやすい環境です。刀根山小学校も近く、通学路も比較的安全だと感じています。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスのオートロックはありませんが、特に問題を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。
築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、静かで住みやすいマンションです。駅や生活利便施設へのアクセスも良好で、ファミリー層にもおすすめできる物件だと思います。価格帯も比較的抑えられているので、コスパは良いと感じています。
良い点: 専有面積41.22m²の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。収納も比較的多く、使いやすい間取りだと感じています。部屋によってはリフォームされている場合もあるようです。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新のものはありません。断熱性や防音性はそこそこです。
良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔感はあります。エントランス周りもシンプルで、特に不便な点はありません。総戸数が少ないので、共用部が混み合うこともありません。
気になる点: エレベーターはありません。共用部も最低限の設備です。
良い点: 静かな環境でリラックスできます。近くにコンビニがあり、ちょっとした買い物には便利です。坂道はありますが、健康のためには良い運動になります。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩く必要があります。
立地と価格を考えると、一人暮らしには十分満足できるマンションです。駅まで少し歩くのと、建物の古さはありますが、それを考慮しても静かで落ち着いた生活が送れます。近隣に緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。
豊中市エリアの市場動向
豊中清風荘レックスマンションの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊中清風荘レックスマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
豊中清風荘レックスマンションの売却相場はいくらですか?
豊中清風荘レックスマンションの売却相場は、阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中清風荘レックスマンションは築43年ですが売れますか?
豊中清風荘レックスマンションは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
