ヴェルビュあやめ池Ａ棟
ヴェルビュあやめ池Ａ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 94.34〜97m2 | 管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 94.34〜97m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 94.34〜97m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 94.34〜97m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 94.34〜97m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
2日前管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもヴェルビュあやめ池Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ヴェルビュあやめ池Ａ棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ヴェルビュあやめ池Ａ棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ヴェルビュあやめ池Ａ棟の過去の取引実績
直近価格
1,914万円
平均価格
1,527万円
最高値
2,080万円
最安値
988万円
ヴェルビュあやめ池Ａ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,914万円、平均価格は1,527万円、最高値は2,080万円です。
1,380万円
2014年2月
1,380万円
2014年8月
1,290万円
2016年3月
1,334万円
2016年3月
1,000万円
2017年8月
1,184万円
2017年8月
1,000万円
2018年2月
1,134万円
2018年2月
1,598万円
2018年8月
988万円
2018年8月
1,598万円
2018年9月
1,363万円
2018年9月
1,780万円
2025年4月
1,841万円
2025年4月
2,080万円
2025年9月
1,888万円
2025年9月
1,570万円
2026年1月
1,829万円
2026年1月
1,680万円
2026年2月
1,783万円
2026年2月
1,980万円
2026年3月
1,914万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。近くにあやめ池公園があり、休日は家族で散歩を楽しめます。小学校も近く安心です。
気になる点: スーパーや大型商業施設は車で少し移動する必要があるのが少し不便。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。管理人さんが常駐しているので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の経年劣化は多少見られます。
良い点: 菖蒲池駅まで徒歩9分と許容範囲内。近鉄奈良線で奈良や大阪方面へのアクセスは良好です。
気になる点: 駅周辺に商業施設は少ないので、買い物は主に他の駅で済ませることが多い。
全体的に静かで緑豊かな住環境が気に入っています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。日々の生活に必要なものは車があれば問題ありません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、快適に過ごせました。陽当たりも良かったです。
気になる点: 設備は最新のものではなく、一部リフォームが必要だと感じました。特に水回りは古さを感じました。
良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも清潔に保たれていました。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変でした。駐車場が敷地内に少ないのが難点。
良い点: 閑静な住宅街で、夜はとても静かでした。近隣にコンビニや小規模な飲食店もあり、最低限の生活は困りませんでした。
気になる点: null
緑が多く、落ち着いた環境で住みやすかったです。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。駅までの距離や周辺の利便性を考えると、ファミリー層や静かな環境を求める方には良い物件かと思います。
奈良市エリアの市場動向
ヴェルビュあやめ池Ａ棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／菖蒲池駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェルビュあやめ池Ａ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴェルビュあやめ池Ａ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴェルビュあやめ池Ａ棟の売却相場はいくらですか？
ヴェルビュあやめ池Ａ棟の売却相場は、近鉄奈良線／菖蒲池駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェルビュあやめ池Ａ棟は築33年ですが売れますか？
ヴェルビュあやめ池Ａ棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。