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マンション

ヴェルビュあやめ池A棟

奈良県奈良市あやめ池南8丁目1-30近鉄奈良線/菖蒲池駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市あやめ池南8丁目1-30
交通
近鉄奈良線/菖蒲池駅 徒歩9分
築年月
1992年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
14戸
専有面積
94.34m² ~ 98.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2587.34m²
駐車場数
34
建ぺい率
40%
容積率
60%
分譲会社
大和団地
施工会社
モリタ建設三菱建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
奈良市立あやめ池小学校
中学校区域
奈良市立伏見中学校
延床面積
1649.99m²
建築面積
602.83m²
設計会社
岸本建築設計事務所
所在地(住所)
奈良県奈良市あやめ池南8丁目1-30

口コミ・レビュー

あやめ池在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。近くにあやめ池公園があり、休日は家族で散歩を楽しめます。小学校も近く安心です。

気になる点: スーパーや大型商業施設は車で少し移動する必要があるのが少し不便。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。管理人さんが常駐しているので、何かあった時も安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の経年劣化は多少見られます。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 菖蒲池駅まで徒歩9分と許容範囲内。近鉄奈良線で奈良や大阪方面へのアクセスは良好です。

気になる点: 駅周辺に商業施設は少ないので、買い物は主に他の駅で済ませることが多い。

全体的に静かで緑豊かな住環境が気に入っています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。日々の生活に必要なものは車があれば問題ありません。

元住人30代単身さん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、快適に過ごせました。陽当たりも良かったです。

気になる点: 設備は最新のものではなく、一部リフォームが必要だと感じました。特に水回りは古さを感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも清潔に保たれていました。

気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変でした。駐車場が敷地内に少ないのが難点。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、夜はとても静かでした。近隣にコンビニや小規模な飲食店もあり、最低限の生活は困りませんでした。

気になる点: null

緑が多く、落ち着いた環境で住みやすかったです。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。駅までの距離や周辺の利便性を考えると、ファミリー層や静かな環境を求める方には良い物件かと思います。

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