嵐山ロイアルハイツ8号棟
嵐山ロイアルハイツ8号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜97m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜97m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身 | 45〜57m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 54〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 52〜64m2 | 阪急嵐山線/嵐山駅 徒歩5分 阪急嵐山線/松尾大社駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
1日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
単身
7日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前阪急嵐山線/嵐山駅 徒歩5分 阪急嵐山線/松尾大社駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも嵐山ロイアルハイツ8号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
嵐山ロイアルハイツ8号棟の過去の取引実績
直近価格
1,688万円
平均価格
1,739万円
最高値
2,480万円
最安値
1,380万円
嵐山ロイアルハイツ8号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,688万円、平均価格は1,739万円、最高値は2,480万円です。
1,580万円
2014年2月
1,480万円
2014年2月
1,980万円
2020年8月
2,038万円
2020年8月
1,580万円
2021年7月
1,801万円
2021年7月
1,970万円
2021年10月
1,811万円
2021年10月
2,480万円
2022年3月
1,953万円
2022年3月
1,580万円
2022年7月
1,947万円
2022年7月
1,650万円
2024年1月
1,828万円
2024年1月
1,480万円
2024年5月
1,589万円
2024年5月
1,480万円
2024年11月
1,555万円
2024年11月
1,380万円
2025年1月
1,483万円
2025年1月
1,970万円
2025年9月
1,564万円
2025年9月
1,870万円
2026年2月
1,609万円
2026年2月
1,870万円
2026年3月
1,688万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急嵐山駅から徒歩5分と非常に便利。通勤はもちろん、週末の大阪方面へのアクセスも楽々。静かで落ち着いた環境が最高です。
良い点: 渡月橋や竹林の小径まで徒歩圏内。日常的に美しい自然を感じられるのは贅沢。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食したい時は少し移動が必要になることがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。エレベーターがないのが残念。
築年数は経っていますが、それを補って余りあるのがこの立地と環境です。静かで緑豊か、それでいて駅近という理想的な暮らしが実現できています。日勤管理で安心感もあり、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: エントランス周りは掃除が行き届いており、清潔感があります。歴史を感じさせる落ち着いた雰囲気も良いです。
気になる点: 建物の外観や共用部は、やはり築年数なりの古さを感じさせます。特にエレベーターがないのは、荷物が多い時や高齢者には不便かもしれません。
良い点: 広めの間取りの部屋もあり、ゆったりと過ごせました。日当たりが良い部屋を選んだので、明るい生活が送れました。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと現代の設備に比べると機能性に劣ります。収納スペースも少なめでした。
良い点: 嵐山の自然を満喫できる最高のロケーション。四季折々の景色が楽しめ、散歩するだけで癒されます。駅からの距離も魅力的。
気になる点: 駅周辺の商業施設は限られています。日常の買い物は問題ありませんが、選択肢は多くありません。
嵐山という素晴らしい環境で暮らせるのは大きな魅力でした。自然に囲まれ、静かで穏やかな日々を送ることができました。ただ、建物自体は築年数が経っているため、設備面では最新とは言えません。それでも、この立地と価格を考えれば、一度検討する価値はあると思います。
京都市エリアの市場動向
嵐山ロイアルハイツ8号棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急嵐山線/嵐山駅 徒歩5分 阪急嵐山線/松尾大社駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
嵐山ロイアルハイツ8号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
嵐山ロイアルハイツ8号棟の売却相場はいくらですか?
嵐山ロイアルハイツ8号棟の売却相場は、阪急嵐山線/嵐山駅 徒歩5分 阪急嵐山線/松尾大社駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
嵐山ロイアルハイツ8号棟は築48年ですが売れますか?
嵐山ロイアルハイツ8号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
