阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ａ棟
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ａ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 64.1〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、茨木市立天王小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 64.1〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、茨木市立天王小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、茨木市立天王小学校に通いやすいこと |
父＋子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、茨木市立天王小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪急京都本線／南茨木駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、茨木市立天王小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、茨木市立天王小学校に通いやすいこと
上記以外にも阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ａ棟の過去の取引実績
直近価格
2,324万円
平均価格
2,457万円
最高値
7,605万円
最安値
1,650万円
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ａ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,324万円、平均価格は2,457万円、最高値は7,605万円です。
2,688万円
2017年2月
2,799万円
2017年2月
2,000万円
2017年6月
2,350万円
2017年6月
2,132万円
2017年6月
1,900万円
2018年7月
2,292万円
2018年7月
1,700万円
2018年12月
2,186万円
2018年12月
1,980万円
2019年4月
1,957万円
2019年4月
1,808万円
2019年4月
1,650万円
2019年4月
1,989万円
2019年4月
1,880万円
2019年5月
1,964万円
2019年5月
1,980万円
2019年6月
1,899万円
2019年6月
2,450万円
2019年6月
1,993万円
2019年6月
2,320万円
2019年7月
2,044万円
2019年7月
1,900万円
2019年8月
2,226万円
2019年8月
2,298万円
2019年9月
2,062万円
2019年9月
1,980万円
2019年12月
2,235万円
2019年12月
2,380万円
2020年11月
2,339万円
2020年11月
2,198万円
2021年1月
2,243万円
2021年1月
2,280万円
2021年2月
2,273万円
2021年2月
2,698万円
2021年8月
2,479万円
2021年8月
2,598万円
2021年11月
2,590万円
2021年11月
2,598万円
2022年2月
2,680万円
2022年2月
2,498万円
2022年3月
2,582万円
2022年3月
2,550万円
2022年4月
2,613万円
2022年4月
2,180万円
2023年1月
2,457万円
2023年1月
2,780万円
2023年2月
2,399万円
2023年2月
2,550万円
2023年4月
2,443万円
2023年4月
2,780万円
2023年8月
2,570万円
2023年8月
1,980万円
2023年12月
2,355万円
2023年12月
2,588万円
2024年4月
2,285万円
2024年4月
2,588万円
2024年5月
2,326万円
2024年5月
2,180万円
2024年6月
2,386万円
2024年6月
2,680万円
2024年8月
2,550万円
2024年8月
2,480万円
2025年1月
2,561万円
2025年1月
2,488万円
2025年6月
2,342万円
2025年6月
1,980万円
2025年11月
2,430万円
2025年11月
2,478万円
2025年12月
2,205万円
2025年12月
7,353万円
2025年12月
2,890万円
2025年12月
2,733万円
2025年12月
2,478万円
2026年1月
2,324万円
2026年1月
2,890万円
2026年1月
2,788万円
2026年1月
1,980万円
2026年1月
2,485万円
2026年1月
2,478万円
2026年2月
2,300万円
2026年2月
7,605万円
2026年2月
2,478万円
2026年3月
2,324万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し離れると閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。公園や緑も適度にあり、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 一部、古い建物も混在しています。
良い点: 常駐管理で、共用部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているので、ある程度の安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部のデザインはやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と常駐管理による安心感は魅力です。部屋によってはリフォームされている場合もあり、コスパの良い物件だと思います。子育て世代から単身者まで幅広くおすすめできるマンションです。
良い点: 部屋の広さにはゆとりがあり、ファミリーでも十分なスペースを確保できました。日当たりも良好な部屋が多く、明るい生活を送ることができました。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものはありませんでした。古さを感じる部分もありました。
良い点: 高層住宅で、遠くからの眺望は良かったです。エントランスは広々としていました。
気になる点: 建物の外観や共用部は、築年数相応の古さを感じさせます。特にエレベーターなどが少しレトロな印象です。
良い点: 阪急とモノレールの両方が利用できる南茨木駅が近く、交通の便は抜群です。スーパーやドラッグストア、病院なども揃っており、生活利便性は非常に高いです。
気になる点: 周辺には古い建物も多く、街並みは統一感がないかもしれません。
駅からの近さと、生活に必要な施設が周辺に揃っている点は非常に便利でした。高層階からの眺めも良く、開放感がありました。ただ、建物自体が古いので、最新の設備やデザインを求める方には少し物足りないかもしれません。利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。
茨木市エリアの市場動向
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ａ棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／南茨木駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ａ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ａ棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ａ棟の売却相場はいくらですか？
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ａ棟の売却相場は、阪急京都本線／南茨木駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ａ棟は築52年ですが売れますか？
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ａ棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。