ロイヤルレインボー中主
ロイヤルレインボー中主をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜74.25m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線/野洲駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜74.25m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜74.25m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 71〜74m2 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 71〜74m2 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども2人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線/野洲駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもロイヤルレインボー中主の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルレインボー中主の過去の取引実績
直近価格
375万円
平均価格
504万円
最高値
900万円
最安値
290万円
ロイヤルレインボー中主の売却査定履歴です。直近価格は375万円、平均価格は504万円、最高値は900万円です。
680万円
2018年3月
588万円
2018年3月
580万円
2018年8月
566万円
2018年8月
548万円
2018年8月
575万円
2018年8月
598万円
2018年11月
572万円
2018年11月
580万円
2019年2月
572万円
2019年2月
540万円
2019年3月
565万円
2019年3月
490万円
2019年4月
547万円
2019年4月
540万円
2019年9月
541万円
2019年9月
480万円
2021年4月
488万円
2021年4月
420万円
2022年2月
450万円
2022年2月
900万円
2023年12月
672万円
2023年12月
498万円
2024年11月
691万円
2024年11月
450万円
2024年12月
469万円
2024年12月
438万円
2024年12月
457万円
2024年12月
398万円
2025年1月
441万円
2025年1月
348万円
2025年2月
422万円
2025年2月
298万円
2025年3月
400万円
2025年3月
290万円
2025年4月
369万円
2025年4月
298万円
2025年8月
375万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに助かります。スーパーやドラッグストアも車で数分なので、普段の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバスで20分と、公共交通機関の利便性はやや低いです。車がないと生活は不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部はシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
良い点: 部屋は70㎡台と広めで、家族で住むには十分なスペースがあります。収納も比較的多く、使いやすいです。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じる部分もあります。リフォームは必要かもしれません。
全体的に、静かで落ち着いた環境を求める方や、子育て世代にはおすすめできるマンションです。駅からの距離はありますが、車があれば問題なく、スーパーなども近いため生活しやすいです。築年数なりの設備はありますが、広さや住環境を考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。
良い点: JR野洲駅が利用できるのは良い点です。京都や大阪へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 駅からバスで20分というのは、毎日の通勤・通学にはかなり時間がかかりそうです。バスの本数も気になるところです。
良い点: 野洲市立中主小学校が学区内にあるのは安心材料です。近隣に商業施設が少ないのは少し気になりますが、静かな環境は魅力的です。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し心細く感じるかもしれません。
良い点: 管理体制については詳細不明ですが、小規模なマンションなので、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの共用設備がない可能性があり、セキュリティ面は少し不安です。
ロイヤルレインボー中主は、野洲駅からの距離がネックですが、静かで自然豊かな環境に魅力を感じる方には良い選択肢かもしれません。小学校が近いのは子育て世帯にはプラスです。ただ、バス便の利用頻度や、共用設備の充実度などを考慮して、ライフスタイルに合うか慎重に検討する必要があります。
野洲市エリアの市場動向
ロイヤルレインボー中主の立地価値
野洲市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/野洲駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では野洲市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルレインボー中主に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルレインボー中主の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルレインボー中主の売却相場はいくらですか?
ロイヤルレインボー中主の売却相場は、JR東海道本線/野洲駅 バス20分を利用しやすい交通条件、野洲市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルレインボー中主は築29年ですが売れますか?
ロイヤルレインボー中主は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
野洲市エリアのマンション市場の動向は?
野洲市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
