浅香山住宅10号棟
浅香山住宅10号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 46.27〜48.85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/北花田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 46.27〜48.85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/北花田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 46.27〜48.85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/北花田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 46.27〜48.85m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 46.27〜48.85m2 | 日当たりの良い住戸、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/北花田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/北花田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/北花田駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
6日前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
7日前日当たりの良い住戸、オートロックがあること、落ち着いた住環境
上記以外にも浅香山住宅10号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
浅香山住宅10号棟の過去の取引実績
直近価格
683万円
平均価格
863万円
最高値
1,280万円
最安値
530万円
浅香山住宅10号棟の売却査定履歴です。直近価格は683万円、平均価格は863万円、最高値は1,280万円です。
780万円
2014年2月
930万円
2018年3月
1,040万円
2018年3月
1,280万円
2018年6月
1,236万円
2018年6月
630万円
2022年12月
732万円
2022年12月
530万円
2023年3月
674万円
2023年3月
980万円
2023年5月
683万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北花田駅まで徒歩6分と非常に便利。御堂筋線一本で梅田や難波にもアクセスしやすく、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも困りません。
良い点: 公園や緑が多く、子育て環境としても良好です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。近隣に小児科やスーパーも複数あり、生活しやすいです。
気になる点: 幹線道路が近く、時間帯によっては車の音が気になることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。清掃も行き届いている方だと思います。管理人さんがいつも丁寧に挨拶してくださるので、気持ちが良いです。
気になる点: 築年数が古いので、共有部分の設備はやや古さを感じます。オートロックではないのが少し残念です。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。日勤管理で、共用部分も比較的きれいに保たれています。多少の古さはありますが、価格とのバランスを考えると満足度は高いです。
良い点: 専有面積は広くはないですが、工夫次第で快適に暮らせました。日当たりは良かったです。収納スペースはやや少なめでしたが、家具の配置で対応しました。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。特にキッチンは使い勝手が悪かったです。
良い点: 外観は年季が入っていますが、定期的に清掃されている様子は伺えます。エントランスはシンプルです。
気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。建物の老朽化は否めません。
良い点: 御堂筋線北花田駅まで徒歩6分というのは大きなメリットでした。梅田方面へのアクセスが非常に良く、 commutes were manageable.
気になる点: バス停は近くにありますが、利用頻度は低かったです。やはり電車がメインの移動手段になります。
駅からの近さと、周辺の生活利便性は非常に良かったです。しかし、築年数が古いこともあり、建物の設備面や内装には古さを感じました。特に水回りはリフォームを検討する必要があるかもしれません。ファミリーで住むには少し手狭に感じる可能性もありますが、駅近を重視する方には良い選択肢だと思います。
堺市エリアの市場動向
浅香山住宅10号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
浅香山住宅10号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
浅香山住宅10号棟の売却相場はいくらですか?
浅香山住宅10号棟の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
浅香山住宅10号棟は築56年ですが売れますか?
浅香山住宅10号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
