ターミナルハイツ高槻
ターミナルハイツ高槻をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 63.51〜68m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 63.51〜68m2 | セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜80.23m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜80.23m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 63.51〜68m2 | セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、混雑しにくい動線 |
単身
3日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、混雑しにくい動線
夫婦+子ども2人
1週間前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、混雑しにくい動線
上記以外にもターミナルハイツ高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ターミナルハイツ高槻の過去の取引実績
直近価格
3,304万円
平均価格
3,142万円
最高値
3,304万円
最安値
2,980万円
ターミナルハイツ高槻の売却査定履歴です。直近価格は3,304万円、平均価格は3,142万円、最高値は3,304万円です。
2,980万円
2023年4月
3,304万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高槻駅まで徒歩5分という立地は最高です。駅直結の商業施設や周辺の飲食店、商店街も充実しており、生活に必要なものは全て揃います。新快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスも抜群です。
良い点: 駅近ですが、少し歩けば静かな住宅街もあり、落ち着いた雰囲気もあります。公園や図書館も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も徒歩圏内なのは安心です。
気になる点: 大型商業施設が駅周辺に集中しているので、少し離れると夜は人通りが少なくなる場所もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスは清潔に保たれており、日々の清掃が行き届いているように見えます。
気になる点: 建物の古さは否めません。外観や共用部のデザインは現代的とは言えず、少しレトロな雰囲気です。エレベーターが1基なのも、混雑時は少し不便かもしれません。
駅からの近さと生活の利便性を最優先するなら、このマンションは非常に魅力的です。建物の古さはありますが、それを補って余りある立地の良さがあります。周辺環境もバランスが取れており、子育てから単身まで幅広い層におすすめできる物件だと思います。
良い点: 部屋の広さは十分あり、ゆったりと生活できるスペースは確保されています。収納も比較的多い方だと思います。日当たりも悪くなく、明るい部屋で過ごせています。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるようですが、そうでない場合は少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 管理組合の方がしっかりされているのか、共用部分の清掃は行き届いています。ゴミ置き場も清潔に保たれており、住民のマナーも良い方だと思います。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。モニター付きインターホンもないため、来客時には注意が必要です。
良い点: JR高槻駅まで徒歩5分は本当に便利です。毎日の通勤・通学だけでなく、買い物や外食にも困ることはありません。駅周辺の商業施設は非常に充実しています。
築年数は古いですが、立地の良さは群を抜いています。駅への近さは日々の生活を非常に快適にしてくれます。部屋の広さや日当たりは満足していますが、設備面では新しさを求める方には物足りないかもしれません。しかし、価格帯によっては十分に検討の価値がある物件だと感じます。
高槻市エリアの市場動向
ターミナルハイツ高槻の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ターミナルハイツ高槻に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ターミナルハイツ高槻の売却相場はいくらですか?
ターミナルハイツ高槻の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ターミナルハイツ高槻は築44年ですが売れますか?
ターミナルハイツ高槻は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
