下野池第2住宅9号棟
下野池第2住宅9号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 65〜70.98m2 | 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分 南海高野線/中百舌鳥駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜70.98m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 65〜70.98m2 | 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分 南海高野線/中百舌鳥駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
5日前大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分 南海高野線/中百舌鳥駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
6日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分 南海高野線/中百舌鳥駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも下野池第2住宅9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下野池第2住宅9号棟の過去の取引実績
直近価格
950万円
平均価格
950万円
最高値
950万円
最安値
950万円
下野池第2住宅9号棟の売却査定履歴です。直近価格は950万円、平均価格は950万円、最高値は950万円です。
950万円
2014年2月
950万円
2014年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新金岡駅まで徒歩5分と非常に近いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、商店街もあり、日常の買い物には困りません。御堂筋線一本で梅田やなんばにも出られるので便利。
気になる点: 南海高野線の中百舌鳥駅までは少し歩きます(21分)。
良い点: 近隣に大きな公園(堺市民交流広場など)があり、緑豊かで落ち着いた雰囲気です。子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近く通学も安心です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 管理は自主管理なので、住民同士で協力して維持している点は良いと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕はやや行き届いていない印象があります。オートロックなどもありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。周辺環境も良好で、静かに暮らしたい方には向いているかもしれません。ただ、建物の古さは否めず、共用部のメンテナンスやセキュリティ面は少し物足りなさを感じます。価格とのバランスで検討するのが良いでしょう。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できます。リノベーションされている部屋もあるようで、内装は綺麗でした。
気になる点: 設備は全体的に古いです。特に水回りは最新のものとは言えません。収納スペースが少ない部屋もあるかもしれません。
良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、植栽の手入れは比較的されているように感じました。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部の古さが目立ちます。エレベーターがないため、上層階への移動は大変です。駐車場も台数に限りがあるかもしれません。
良い点: 大阪メトロ御堂筋線新金岡駅が徒歩圏内なのは非常に便利でした。通勤で利用するには申し分ない立地です。
気になる点: null
築年数相応の設備や管理状態ですが、立地の良さと広めの間取りが魅力でした。子育て環境としても悪くなく、公園も近いです。自主管理なので、住民の協力次第で快適さは変わると思います。価格が手頃であれば、リフォーム前提で住むのもアリかと。
堺市エリアの市場動向
下野池第2住宅9号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下野池第2住宅9号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下野池第2住宅9号棟の売却相場はいくらですか?
下野池第2住宅9号棟の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下野池第2住宅9号棟は築55年ですが売れますか?
下野池第2住宅9号棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
