コスモ神戸六甲ヶ丘2号棟
コスモ神戸六甲ヶ丘2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 新婚夫婦 | 65m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 65m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 65m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 65m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 65m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもコスモ神戸六甲ヶ丘2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
コスモ神戸六甲ヶ丘2号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
コスモ神戸六甲ヶ丘2号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
コスモ神戸六甲ヶ丘2号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸電鉄大池駅まで徒歩8分と、それなりにアクセスは良い。山の手の雰囲気が好きな人には良い立地。
気になる点: 駅からの道が少し坂道なので、夏場は少し汗ばむかもしれません。
良い点: 静かで緑が多く、子育て環境としては良いと思います。神戸市立大池小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、日常の買い物には車があると便利です。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変に感じることもあります。
築年数は経っていますが、静かな環境と緑豊かな立地は魅力的です。子育て世代には特に良いと思います。駅からのアクセスは許容範囲ですが、買い物は少し不便に感じることも。総戸数が少ないため、ご近所付き合いも程よく保てます。
良い点: 専有面積は64.89㎡と、ファミリータイプとしては標準的。間取りは不明ですが、リフォーム次第で使いやすくなりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは最新のマンションと比べると劣る可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、総戸数が少ないため、比較的目が届きやすいかもしれません。
気になる点: 管理方式やセキュリティの詳細が不明なのが気になります。オートロックの有無など、確認すべき点が多いです。
良い点: 神戸電鉄大池駅から徒歩8分と、駅近物件を探している人には候補になるかと思います。
気になる点: 神戸市中心部へのアクセスは、乗り換えが必要で時間がかかる印象です。通勤には少し不便かもしれません。
静かで自然豊かな環境は魅力的ですが、築年数と、管理体制や設備に関する情報が少ない点が懸念されます。価格帯によっては魅力的な物件かもしれませんが、購入を検討する際は、リフォーム費用や将来的な修繕計画などをしっかり確認する必要がありそうです。
神戸市エリアの市場動向
コスモ神戸六甲ヶ丘2号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/大池駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ神戸六甲ヶ丘2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コスモ神戸六甲ヶ丘2号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ神戸六甲ヶ丘2号棟の売却相場はいくらですか?
コスモ神戸六甲ヶ丘2号棟の売却相場は、神鉄有馬線/大池駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ神戸六甲ヶ丘2号棟は築33年ですが売れますか?
コスモ神戸六甲ヶ丘2号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
