コーポ千石3号棟
コーポ千石3号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜75.58m2 | 門真市立脇田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜75.58m2 | 門真市立脇田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜75.58m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜75.58m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども2人
2日前門真市立脇田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
3日前門真市立脇田小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもコーポ千石3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コーポ千石3号棟の過去の取引実績
直近価格
465万円
平均価格
536万円
最高値
600万円
最安値
465万円
コーポ千石3号棟の売却査定履歴です。直近価格は465万円、平均価格は536万円、最高値は600万円です。
550万円
2017年1月
560万円
2017年1月
600万円
2017年4月
562万円
2017年4月
500万円
2017年7月
559万円
2017年7月
480万円
2025年10月
475万円
2025年10月
561万円
2025年10月
580万円
2025年12月
465万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街なので、落ち着いた生活ができます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているのがネックです。
良い点: 年季は入っていますが、清掃はされているようです。敷地内は比較的広々としています。
気になる点: 築年数がかなり経っているので、建物の老朽化は否めません。共用部の設備は期待できません。
良い点: 巡回管理ですが、最低限の管理は行われている印象です。近隣住民との付き合いは良好です。
気になる点: セキュリティ面では、オートロックもなく少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、家賃を考えるとコスパは悪くないと思います。周辺環境も悪くなく、静かに暮らしたい人には向いているかもしれません。ただ、交通の便だけはもう少し改善されると嬉しいです。
良い点: 京阪沿線なので、淀屋橋や京橋方面へのアクセスは可能です。
気になる点: 大和田駅からバスで10分という立地は、毎日の通勤・通学には少し不便さを感じます。バス便も多くないので、時間を気にする必要があります。
良い点: 専有面積は55m²台からあり、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、内装や水回りの設備は最新のものではないと思われます。リフォームされているか確認が必要です。
良い点: 脇田小学校区域で、通学には安心感があります。周辺は閑静な住宅街です。
気になる点: 周辺に商業施設はありますが、最寄り駅周辺に比べるとやや少ない印象です。
築年数が非常に古い点が最大の懸念材料です。リフォームの状況や、建物のメンテナンス状態をしっかり確認する必要があります。交通の便も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。周辺環境は悪くありません。
門真市エリアの市場動向
コーポ千石3号棟の立地価値
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/大和田駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コーポ千石3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コーポ千石3号棟の売却相場はいくらですか?
コーポ千石3号棟の売却相場は、京阪本線/大和田駅 バス10分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1966年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コーポ千石3号棟は築59年ですが売れますか?
コーポ千石3号棟は築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
門真市エリアのマンション市場の動向は?
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
