ライオンズマンション生駒
ライオンズマンション生駒をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 62.47〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、近鉄生駒線／生駒駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.47〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 62.47〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、近鉄生駒線／生駒駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
7日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
共働き夫婦
1週間前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもライオンズマンション生駒の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション生駒の過去の取引実績
直近価格
1,201万円
平均価格
1,383万円
最高値
1,680万円
最安値
900万円
ライオンズマンション生駒の売却査定履歴です。直近価格は1,201万円、平均価格は1,383万円、最高値は1,680万円です。
1,160万円
2014年6月
1,150万円
2015年8月
1,195万円
2015年8月
1,150万円
2016年2月
1,195万円
2016年2月
1,480万円
2016年10月
1,431万円
2016年10月
1,490万円
2016年12月
1,314万円
2016年12月
1,380万円
2017年2月
1,303万円
2017年2月
1,180万円
2017年6月
1,233万円
2017年6月
1,680万円
2017年8月
1,356万円
2017年8月
1,598万円
2017年11月
1,423万円
2017年11月
1,548万円
2018年1月
1,456万円
2018年1月
1,498万円
2018年4月
1,488万円
2018年4月
900万円
2018年5月
1,364万円
2018年5月
1,498万円
2018年6月
1,320万円
2018年6月
1,438万円
2018年8月
1,413万円
2018年8月
1,398万円
2018年10月
1,372万円
2018年10月
1,398万円
2019年1月
1,284万円
2019年1月
1,298万円
2019年3月
1,308万円
2019年3月
1,580万円
2020年6月
1,607万円
2020年6月
1,480万円
2020年11月
1,579万円
2020年11月
1,580万円
2022年5月
1,543万円
2022年5月
1,380万円
2022年5月
1,506万円
2022年5月
1,360万円
2022年12月
1,454万円
2022年12月
1,580万円
2023年9月
1,449万円
2023年9月
1,480万円
2024年1月
1,462万円
2024年1月
1,250万円
2024年6月
1,407万円
2024年6月
1,380万円
2024年7月
1,486万円
2024年7月
1,480万円
2025年8月
1,489万円
2025年8月
980万円
2025年12月
1,526万円
2025年12月
980万円
2026年2月
1,387万円
2026年2月
1,290万円
2026年2月
1,201万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 生駒駅まで徒歩12分と、そこまで遠くなく、近鉄の利用で大阪方面へのアクセスが良い。駅周辺には商業施設も多いので買い物に便利。
気になる点: 駅までの道が少し坂道なので、夏場は少し汗をかく。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気。近くに公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じている。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックはないが、特に不安を感じたことはない。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、日当たりの良い部屋が多く、快適に暮らせています。生駒駅へのアクセスも悪くなく、静かな環境を求める方にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はしっかりしている印象。エントランス周辺も比較的綺麗に保たれている。
気になる点: 築年数が30年以上経っているので、建物全体に古さは否めない。リフォームされている部屋もあるようだが、確認が必要。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようなので、ファミリー層には魅力的。間取りが不明だが、リノベーションの余地がありそう。
気になる点: 水回りなどの設備は、現在の基準からすると古い可能性が高い。購入後に交換が必要になる場合も考慮しておきたい。
良い点: 生駒市立俵口小学校が学区内なのは子育て世帯にとって安心材料。周辺は静かで落ち着いている。
気になる点: 近鉄生駒駅まで徒歩12分は、小さなお子さん連れだと少し大変かもしれない。
生駒駅からの距離と築年数が少し気になりますが、広めの専有面積や落ち着いた住環境は魅力的です。日勤管理で共用部も手入れされている点は評価できます。リノベーション前提で検討するには良い物件かもしれません。
生駒市エリアの市場動向
ライオンズマンション生駒の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線／生駒駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション生駒に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション生駒の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション生駒の売却相場は、近鉄生駒線／生駒駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション生駒は築39年ですが売れますか？
ライオンズマンション生駒は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は？
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。