朝日プラザ阿倍野
朝日プラザ阿倍野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 52〜64m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 単身 | 45〜57m2 | 通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
5日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
子育て世帯
6日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
単身
7日前通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも朝日プラザ阿倍野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ阿倍野の過去の取引実績
直近価格
1,259万円
平均価格
2,632万円
最高値
3,988万円
最安値
660万円
朝日プラザ阿倍野の売却査定履歴です。直近価格は1,259万円、平均価格は2,632万円、最高値は3,988万円です。
2,280万円
2014年9月
1,300万円
2014年10月
3,380万円
2014年10月
1,200万円
2014年12月
1,232万円
2014年12月
2,380万円
2015年1月
1,927万円
2015年1月
3,980万円
2015年3月
3,988万円
2015年3月
2,290万円
2015年4月
2,720万円
2015年4月
1,200万円
2015年4月
2,756万円
2015年4月
3,850万円
2015年7月
3,910万円
2015年7月
3,390万円
2015年11月
3,890万円
2015年11月
3,978万円
2015年11月
3,750万円
2015年11月
3,894万円
2015年11月
1,740万円
2016年9月
2,578万円
2016年9月
2,880万円
2016年11月
2,852万円
2016年11月
2,150万円
2016年12月
2,504万円
2016年12月
2,690万円
2017年4月
2,505万円
2017年4月
2,650万円
2017年4月
2,870万円
2017年4月
1,980万円
2017年7月
2,420万円
2017年7月
2,499万円
2017年7月
2,519万円
2017年7月
2,599万円
2017年7月
2,556万円
2017年7月
2,449万円
2017年8月
2,542万円
2017年8月
2,080万円
2017年8月
2,273万円
2017年8月
2,598万円
2017年9月
2,581万円
2017年9月
840万円
2017年9月
963万円
2017年9月
2,650万円
2017年10月
2,820万円
2017年10月
1,880万円
2017年10月
2,488万円
2017年10月
2,680万円
2017年12月
2,521万円
2017年12月
2,498万円
2018年1月
2,561万円
2018年1月
2,580万円
2018年2月
2,564万円
2018年2月
2,498万円
2018年2月
2,568万円
2018年2月
2,880万円
2018年2月
2,635万円
2018年2月
2,398万円
2018年3月
2,617万円
2018年3月
2,598万円
2018年3月
2,653万円
2018年3月
2,080万円
2018年5月
2,616万円
2018年5月
2,780万円
2018年6月
2,740万円
2018年6月
2,599万円
2018年7月
2,709万円
2018年7月
1,980万円
2018年7月
2,667万円
2018年7月
2,498万円
2018年7月
2,780万円
2018年7月
2,588万円
2018年7月
2,780万円
2018年8月
2,682万円
2018年8月
2,580万円
2018年10月
2,695万円
2018年10月
2,488万円
2018年11月
2,639万円
2018年11月
2,388万円
2018年12月
2,629万円
2018年12月
2,680万円
2018年12月
2,977万円
2018年12月
2,780万円
2018年12月
2,706万円
2018年12月
2,650万円
2018年12月
3,006万円
2018年12月
2,780万円
2019年1月
2,686万円
2019年1月
2,180万円
2020年11月
2,344万円
2020年11月
2,480万円
2021年3月
2,671万円
2021年3月
2,680万円
2021年5月
2,681万円
2021年5月
2,480万円
2021年11月
2,766万円
2021年11月
660万円
2022年2月
950万円
2022年2月
2,680万円
2022年5月
2,812万円
2022年5月
2,500万円
2022年5月
2,273万円
2022年5月
2,530万円
2022年9月
2,294万円
2022年9月
3,320万円
2022年9月
3,303万円
2022年9月
3,306万円
2022年9月
3,180万円
2022年10月
3,322万円
2022年10月
2,980万円
2022年11月
3,417万円
2022年11月
2,800万円
2023年5月
3,285万円
2023年5月
2,490万円
2023年5月
2,677万円
2023年5月
3,280万円
2023年5月
3,139万円
2023年5月
2,680万円
2023年6月
3,350万円
2023年6月
3,280万円
2023年7月
3,337万円
2023年7月
880万円
2024年8月
1,080万円
2024年8月
2,990万円
2024年9月
2,831万円
2024年9月
3,280万円
2025年4月
2,968万円
2025年4月
3,480万円
2025年6月
3,110万円
2025年6月
2,980万円
2025年6月
3,180万円
2025年6月
3,398万円
2025年6月
2,853万円
2025年6月
3,380万円
2025年8月
3,486万円
2025年8月
1,080万円
2025年10月
1,259万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 天王寺駅前駅まで徒歩7分と近く、阪堺線だけでなく、JRや地下鉄への乗り換えも便利。梅田や難波へのアクセスも良い。
気になる点: 阪堺線は少しレトロな雰囲気で、運行本数はそこまで多くない。
良い点: 近隣にスーパーやコンビニが多く、生活必需品の買い出しは楽。あべのハルカスやキューズモールも徒歩圏内で、買い物や外食も充実している。
良い点: 日勤管理なので、日中は有人対応してくれるのは安心感がある。共有部は比較的きれい。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めない。セキュリティ面は最新とは言えない。
築年数は経っていますが、立地が非常に便利で気に入っています。駅近で買い物も充実しており、学生から社会人まで幅広く住みやすい環境だと思います。管理の方も親切で、日々の生活には困りません。
良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあり、ファミリーでも住める間取りがあった。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備や断熱性は現代の基準からすると見劣りする。リフォームされている部屋もあるが、そうでない場合は注意が必要。
良い点: エントランスは清掃が行き届いており、清潔感はある。全体的に落ち着いた雰囲気。
気になる点: 建物の外観や共用部は、やはり年季が入っている感じは否めない。最新のマンションのようなデザイン性はない。
良い点: 常盤小学校も近く、子育て世代には通学の面で安心感がある。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所もある。
気になる点: 交通量が多い道路にも面しているため、場所によっては騒音が気になる可能性もある。
ファミリーで住んでいました。立地は天王寺も近く便利でしたが、建物自体の古さはやはり感じました。特に設備面は最新ではないので、リフォーム済みかどうか確認した方が良いでしょう。子育て環境としては悪くなかったです。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ阿倍野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ阿倍野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ阿倍野の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ阿倍野の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ阿倍野の売却相場は、阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ阿倍野は築46年ですが売れますか？
朝日プラザ阿倍野は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。