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マンション

ユニライフ宇治3

京都府宇治市宇治34-2京阪宇治線/宇治駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府宇治市宇治34-2
交通
京阪宇治線/宇治駅 徒歩8分
築年月
1991年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
24戸
専有面積
57.40m² ~ 84.74m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
963m²
駐車場数
9
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ユニチカ
施工会社
ユニチカ建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
延床面積
2126m²
建築面積
428m²
設計会社
ユニチカ
所在地(住所)
京都府宇治市宇治34-2

口コミ・レビュー

宇治の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪宇治駅まで徒歩8分と近く、大阪や淀屋橋方面へのアクセスが便利です。宇治川沿いを歩くのは気持ち良いです。

気になる点: 快速急行などは止まらないので、少し遠出する際は乗り換えが必要な場合があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 世界遺産の平等院や宇治上神社など、歴史的な景観が身近にあり、散策するのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。住民同士の顔が見える範囲で、安心感があります。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。もう少し強化されると嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さは抜群です。静かで落ち着いた暮らしが送れます。リフォームされている部屋もあるようで、内装は部屋によって差があるかもしれません。宇治の風情を楽しみたい方にはおすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造りだと感じます。エントランス周りは比較的清潔に保たれており、古いながらも趣があります。

気になる点: 築年数が古いため、外観はやや経年劣化が見られます。エレベーターがないのは、高層階だと少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りによっては使いやすそうな印象です。

気になる点: 水回りの設備などは、リフォームされていない場合は交換が必要になる可能性が高いです。内見でしっかり確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 宇治駅周辺は生活利便施設が揃っており、子育て環境としても魅力的です。緑も多く、落ち着いた住環境です。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もあります。特に女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。

宇治の歴史的な雰囲気を味わえる魅力的な立地です。建物自体は年季が入っていますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。周辺環境は子育てにも良さそうですが、マンション自体の設備や管理状況をしっかり確認してから検討したいと考えています。

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