ユニライフ宇治3
ユニライフ宇治3をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 57.4〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57.4〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、京阪宇治線/宇治駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 57.4〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
父+子ども1人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、京阪宇治線/宇治駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもユニライフ宇治3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニライフ宇治3の過去の取引実績
直近価格
1,684万円
平均価格
1,467万円
最高値
2,580万円
最安値
808万円
ユニライフ宇治3の売却査定履歴です。直近価格は1,684万円、平均価格は1,467万円、最高値は2,580万円です。
1,350万円
2014年2月
850万円
2015年6月
808万円
2015年6月
1,080万円
2016年4月
1,151万円
2016年4月
1,180万円
2017年10月
848万円
2017年10月
2,580万円
2024年8月
2,565万円
2024年8月
1,380万円
2024年10月
1,312万円
2024年10月
1,365万円
2024年10月
2,380万円
2025年3月
1,684万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪宇治駅まで徒歩8分と近く、大阪や淀屋橋方面へのアクセスが便利です。宇治川沿いを歩くのは気持ち良いです。
気になる点: 快速急行などは止まらないので、少し遠出する際は乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 世界遺産の平等院や宇治上神社など、歴史的な景観が身近にあり、散策するのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。住民同士の顔が見える範囲で、安心感があります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。もう少し強化されると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さは抜群です。静かで落ち着いた暮らしが送れます。リフォームされている部屋もあるようで、内装は部屋によって差があるかもしれません。宇治の風情を楽しみたい方にはおすすめです。
良い点: RC造でしっかりとした造りだと感じます。エントランス周りは比較的清潔に保たれており、古いながらも趣があります。
気になる点: 築年数が古いため、外観はやや経年劣化が見られます。エレベーターがないのは、高層階だと少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りによっては使いやすそうな印象です。
気になる点: 水回りの設備などは、リフォームされていない場合は交換が必要になる可能性が高いです。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 宇治駅周辺は生活利便施設が揃っており、子育て環境としても魅力的です。緑も多く、落ち着いた住環境です。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もあります。特に女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。
宇治の歴史的な雰囲気を味わえる魅力的な立地です。建物自体は年季が入っていますが、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。周辺環境は子育てにも良さそうですが、マンション自体の設備や管理状況をしっかり確認してから検討したいと考えています。
宇治市エリアの市場動向
ユニライフ宇治3の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪宇治線/宇治駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ宇治3に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニライフ宇治3の売却相場はいくらですか?
ユニライフ宇治3の売却相場は、京阪宇治線/宇治駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ宇治3は築34年ですが売れますか?
ユニライフ宇治3は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は?
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
