泉北赤坂台B住宅13号棟
泉北赤坂台B住宅13号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 91m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 3日前 | 母+子ども1人 | 91m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 91m2前後 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 91m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
母+子ども1人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
母+子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
6日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
上記以外にも泉北赤坂台B住宅13号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北赤坂台B住宅13号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため、子育て環境としては非常に恵まれています。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じることがあります。遅い時間のバスは本数も少ないです。
良い点: 古さはありますが、定期的な清掃はされているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内も広々としています。
気になる点: 築年数が経っているため、全体的に古さを感じさせます。エレベーターはありません。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携が取れており、困ったことがあれば助け合える雰囲気があります。ゴミ出しルールも守られています。
気になる点: 管理会社による専門的な管理ではないため、大規模修繕などへの対応がどこまでできるか少し不安はあります。
築年数は経っていますが、自然豊かな住環境と広々とした専有面積は魅力的です。子育て世代には特に良いと思います。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、慣れれば問題ない範囲です。自主管理ならではの温かいコミュニティもあります。
良い点: 専有面積が90㎡超と広く、ゆったりと過ごせました。間取りによっては、部屋数も多く取れるので、大家族にも対応できると思います。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり高くないため、冬は少し寒く感じました。
良い点: 近隣にスーパーや病院があり、生活に必要な施設は揃っていました。赤坂台小学校も近く、通学には安心でした。
気になる点: 光明池駅までバス10分は、晴れの日なら良いですが、雨の日や荷物が多い時は大変でした。
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的抑えられていたと思います。
気になる点: オートロックもなく、セキュリティ面では少し不安がありました。夜間は人通りも少なくなるので、女性の一人暮らしには向かないかもしれません。
広々とした部屋で、緑に囲まれた環境は良かったです。ただ、築年数相応の古さは否めず、設備面では期待しない方が良いでしょう。駅からのアクセスはバス必須ですが、生活利便性は悪くありませんでした。自主管理なので、住民同士の協力が大切になります。
堺市エリアの市場動向
泉北赤坂台B住宅13号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北赤坂台B住宅13号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉北赤坂台B住宅13号棟の売却相場はいくらですか?
泉北赤坂台B住宅13号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス10分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北赤坂台B住宅13号棟は築45年ですが売れますか?
泉北赤坂台B住宅13号棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
