ハイネス緑地公園
ハイネス緑地公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 84.77〜87m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 84.77〜87m2 | 北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、寺内小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 84.77〜87m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 84.77〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 84.77〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
単身(投資目的)
1日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
父+子ども1人
4日前北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、寺内小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
7日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもハイネス緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイネス緑地公園の過去の取引実績
直近価格
3,451万円
平均価格
3,149万円
最高値
3,999万円
最安値
2,790万円
ハイネス緑地公園の売却査定履歴です。直近価格は3,451万円、平均価格は3,149万円、最高値は3,999万円です。
2,980万円
2018年12月
3,162万円
2018年12月
2,980万円
2019年1月
3,213万円
2019年1月
2,980万円
2022年5月
2,969万円
2022年5月
2,790万円
2022年9月
2,969万円
2022年9月
3,999万円
2024年7月
3,451万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩5分と非常に近く、北大阪急行で梅田まで直通なのが助かります。通勤や買い物に便利で、駅周辺にはスーパーやコンビニもあり生活しやすいです。
良い点: マンション名にもある通り、緑地公園がすぐそばにあり、休日は散歩やジョギングを楽しめます。自然豊かで静かな環境が気に入っています。寺内小学校も近いので子育て環境としても良いと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。築年数相応の設備は否めません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。緑地公園がすぐ近くにあるのは何よりの魅力です。駅へのアクセスも良好で、子育て世代にもおすすめです。管理状態も悪くなく、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が80m²台と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。リビングも十分な広さがあり、日当たりも良好です。
気になる点: 設備は古さを感じます。特にキッチンやお風呂は最新のものに比べると使い勝手が劣るかもしれません。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。近隣住民との付き合いも良好で、静かに暮らせています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。来訪者はモニターで確認できますが、やはり安心感はやや低いです。
良い点: 緑地公園が近いので、子供を連れて遊びに行くのに最適です。閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩5分は良いのですが、駅からの坂道が少し気になります。また、最寄りのバス停までは少し歩くので、バス利用は少し不便に感じます。
立地と広さが魅力のマンションです。緑地公園が近いのは子供がいる家庭には嬉しいポイント。ただ、築年数が古い分、設備面は最新とは言えません。リフォームを検討される方は、その費用も考慮した方が良いでしょう。静かな環境で子育てしたい方にはおすすめです。
豊中市エリアの市場動向
ハイネス緑地公園の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイネス緑地公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイネス緑地公園の売却相場はいくらですか?
ハイネス緑地公園の売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイネス緑地公園は築43年ですが売れますか?
ハイネス緑地公園は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
