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マンション

イスズハイツベル仁川

兵庫県宝塚市鹿塩2丁目13-58阪急今津線/仁川駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市鹿塩2丁目13-58
交通
阪急今津線/仁川駅 徒歩4分
築年月
1983年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
15戸
専有面積
52.20m² ~ 65.79m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
593.79m²
分譲会社
五十鈴建設
施工会社
太平工業
管理会社
エイビーエム
小学校区域
仁川小学校
中学校区域
宝塚第一中学校
所在地(住所)
兵庫県宝塚市鹿塩2丁目13-58

口コミ・レビュー

仁川駅徒歩4分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急仁川駅まで徒歩4分は非常に便利です。梅田や神戸三宮へのアクセスが良く、普段の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも最適です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活必需品の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても落ち着いています。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。小学校も近く、通学路も安全な印象です。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、遅い時間に利用できるお店は限られます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスもシンプルで清潔感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがないため、高層階への荷物の運搬は少し大変です。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の静けさで満足しています。特に駅への近さは最大の魅力です。子供の学校へのアクセスも良く、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。共用部などは年季が入っていますが、日常の生活には全く問題ありません。

宝塚在住30代さん居住者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は十分な広さがあり、収納スペースも確保されています。日当たりも良く、室内は明るいです。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じる部分もあります。特に水回りは、交換を検討したい箇所があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合がしっかり機能しているのか、共用部は比較的きれいに維持されています。オートロックはありませんが、静かな環境のため、特に不安は感じていません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 仁川駅周辺は、阪急オアシスなどのスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物は便利です。宝塚歌劇場も近く、華やかな雰囲気も感じられます。

気になる点: 共用部分の駐車場は台数が限られています。近隣のコインパーキングはありますが、月極は少し高めです。

駅近という立地を最大限に活かせるマンションです。築年数はありますが、日当たりの良い部屋や、静かな環境は魅力です。設備面は古さを感じますが、価格を考えれば妥当かと思います。近隣に生活利便施設が揃っており、日々の生活は快適に送れます。総戸数が少ないので、住民同士の顔が見えやすいのも良い点です。

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