ローレルハイツ姫路田井南棟
ローレルハイツ姫路田井南棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56〜64m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56〜64m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 68〜71.87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 55.56〜60m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56〜64m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
4日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
5日前家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもローレルハイツ姫路田井南棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルハイツ姫路田井南棟の過去の取引実績
直近価格
252万円
平均価格
252万円
最高値
290万円
最安値
180万円
ローレルハイツ姫路田井南棟の売却査定履歴です。直近価格は252万円、平均価格は252万円、最高値は290万円です。
250万円
2021年2月
290万円
2021年2月
250万円
2023年7月
290万円
2023年7月
180万円
2023年8月
252万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、子育て環境としては悪くないと思います。小学校も近く、通学路の安全性にも配慮されているようです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、天候が悪い日や荷物が多い時には少し遠く感じます。車がないと不便かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されている印象です。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的なメンテナンスはされているようで、外観に極端な古さは感じません。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季が入っている感じは否めません。最新のマンションのような華やかさはありません。
築年数を考えると、維持管理は頑張っている方だと思います。駅からは距離がありますが、静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、設備面では最新のマンションと比べると見劣りする部分もありますので、その点は理解しておく必要があります。
良い点: 山陽電鉄網干線「平松駅」まで徒歩18分と、公共交通機関でのアクセスは少し厳しいと感じました。バス便なども少ない印象です。
気になる点: 通勤・通学に駅を利用する頻度が高い場合は、毎日の移動が負担になる可能性があります。
良い点: 専有面積は55㎡台から71㎡台まであり、ファミリータイプの間取りもあるようです。リノベーションされている部屋もあるかもしれません。
気になる点: 築年数が1975年と古いので、水回りや断熱性、防音性などは最新の基準には及ばない可能性が高いです。内見でしっかり確認する必要があります。
良い点: 周辺は静かで、スーパーやコンビニなども徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられそうです。
気になる点: 娯楽施設や大きな商業施設などは少なく、どちらかというと落ち着いた住環境です。
価格帯によっては魅力的な物件かもしれませんが、駅からの距離と建物の築年数がネックに感じました。特に子育て世代で、車がない場合は移動の便が心配です。リフォームの有無や、内装の状態をしっかり確認しないと、購入後に後悔する可能性もあるかもしれません。
姫路市エリアの市場動向
ローレルハイツ姫路田井南棟の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄網干線/平松駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルハイツ姫路田井南棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルハイツ姫路田井南棟の売却相場はいくらですか?
ローレルハイツ姫路田井南棟の売却相場は、山陽電鉄網干線/平松駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルハイツ姫路田井南棟は築51年ですが売れますか?
ローレルハイツ姫路田井南棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
