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マンション

ローレルハイツ姫路田井南棟

兵庫県姫路市網干区田井269-14山陽電鉄網干線/平松駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市網干区田井269-14
交通
山陽電鉄網干線/平松駅 徒歩18分
築年月
1975年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
59戸
専有面積
55.56m² ~ 71.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
スミトー・ハウジング
施工会社
東海興業
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
姫路市立大津茂小学校
中学校区域
姫路市立朝日中学校
所在地(住所)
兵庫県姫路市網干区田井269-14

口コミ・レビュー

姫路在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、子育て環境としては悪くないと思います。小学校も近く、通学路の安全性にも配慮されているようです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、天候が悪い日や荷物が多い時には少し遠く感じます。車がないと不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されている印象です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的なメンテナンスはされているようで、外観に極端な古さは感じません。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季が入っている感じは否めません。最新のマンションのような華やかさはありません。

築年数を考えると、維持管理は頑張っている方だと思います。駅からは距離がありますが、静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、設備面では最新のマンションと比べると見劣りする部分もありますので、その点は理解しておく必要があります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
交通☆☆☆☆

良い点: 山陽電鉄網干線「平松駅」まで徒歩18分と、公共交通機関でのアクセスは少し厳しいと感じました。バス便なども少ない印象です。

気になる点: 通勤・通学に駅を利用する頻度が高い場合は、毎日の移動が負担になる可能性があります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は55㎡台から71㎡台まであり、ファミリータイプの間取りもあるようです。リノベーションされている部屋もあるかもしれません。

気になる点: 築年数が1975年と古いので、水回りや断熱性、防音性などは最新の基準には及ばない可能性が高いです。内見でしっかり確認する必要があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は静かで、スーパーやコンビニなども徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられそうです。

気になる点: 娯楽施設や大きな商業施設などは少なく、どちらかというと落ち着いた住環境です。

価格帯によっては魅力的な物件かもしれませんが、駅からの距離と建物の築年数がネックに感じました。特に子育て世代で、車がない場合は移動の便が心配です。リフォームの有無や、内装の状態をしっかり確認しないと、購入後に後悔する可能性もあるかもしれません。

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