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マンション
ローレルコート西大寺南
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4-6近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩7分
物件概要
所在地
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4-6
交通
近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩7分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
41戸
専有面積
57.99m² ~ 88.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1652.8m²
駐車場数
29
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
大日本土木三和建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
奈良市立伏見小学校
中学校区域
奈良市立伏見中学校
ブランド
ローレル
延床面積
3416.52m²
建築面積
826.82m²
設計会社
大日本土木
所在地(住所)
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4-6
口コミ・レビュー
西大寺暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 近鉄大和西大寺駅まで徒歩7分と近く、近鉄線3路線が利用できるため、大阪方面や京都方面へのアクセスが抜群に良い。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に困らない。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅周辺の利便性も享受できるバランスの良い立地。小学校も近く、子育て環境としても悪くない。
気になる点: 近隣に大きな公園などが少ないのが少し残念。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いており、共有スペースは清潔に保たれている。オートロックなども完備されており、セキュリティ面も安心感がある。
築年数は経っていますが、立地の良さと管理の良さで快適に暮らしています。特に駅までの近さと、駅周辺の利便性は非常に魅力的です。子育て世代にもおすすめです。
奈良市在住50代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: ローレルコートブランドだけあって、エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、手入れされている印象。共用廊下なども比較的綺麗。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部に古さを感じる部分もある。最新のマンションのようなデザイン性はない。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがあるようです。リフォームされている部屋は綺麗だと期待できる。日勤管理なので、何かあった時の対応は期待できる。
気になる点: 内装や水回りは、築年数を考えるとリフォームされていない場合は古さが否めない可能性が高い。設備も最新ではない可能性が高い。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 大和西大寺駅まで徒歩7分は魅力的。近鉄の主要駅なので、移動の選択肢が多く便利。
駅からの距離は魅力ですが、築年数が25年以上経過している点が気になります。リフォーム状況によっては、価格とのバランスをよく検討する必要がありそうです。周辺環境は良いので、内見でしっかり確認したい物件です。
