ローレルコート西大寺南
ローレルコート西大寺南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 57.99〜64m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 57.99〜64m2 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 57.99〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 57.99〜64m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 57.99〜64m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
新婚夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
5日前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
上記以外にもローレルコート西大寺南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ローレルコート西大寺南の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ローレルコート西大寺南の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ローレルコート西大寺南の過去の取引実績
直近価格
1,991万円
平均価格
2,050万円
最高値
2,770万円
最安値
1,730万円
ローレルコート西大寺南の売却査定履歴です。直近価格は1,991万円、平均価格は2,050万円、最高値は2,770万円です。
1,780万円
2017年8月
1,784万円
2017年8月
2,770万円
2018年2月
2,512万円
2018年2月
1,880万円
2018年2月
1,843万円
2018年2月
1,730万円
2018年3月
1,870万円
2018年3月
1,880万円
2018年9月
1,831万円
2018年9月
1,850万円
2018年11月
1,875万円
2018年11月
2,280万円
2022年4月
2,333万円
2022年4月
2,280万円
2022年5月
2,422万円
2022年5月
1,980万円
2026年2月
1,991万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄大和西大寺駅まで徒歩7分と近く、近鉄線3路線が利用できるため、大阪方面や京都方面へのアクセスが抜群に良い。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に困らない。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅周辺の利便性も享受できるバランスの良い立地。小学校も近く、子育て環境としても悪くない。
気になる点: 近隣に大きな公園などが少ないのが少し残念。
良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いており、共有スペースは清潔に保たれている。オートロックなども完備されており、セキュリティ面も安心感がある。
築年数は経っていますが、立地の良さと管理の良さで快適に暮らしています。特に駅までの近さと、駅周辺の利便性は非常に魅力的です。子育て世代にもおすすめです。
良い点: ローレルコートブランドだけあって、エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、手入れされている印象。共用廊下なども比較的綺麗。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部に古さを感じる部分もある。最新のマンションのようなデザイン性はない。
良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがあるようです。リフォームされている部屋は綺麗だと期待できる。日勤管理なので、何かあった時の対応は期待できる。
気になる点: 内装や水回りは、築年数を考えるとリフォームされていない場合は古さが否めない可能性が高い。設備も最新ではない可能性が高い。
良い点: 大和西大寺駅まで徒歩7分は魅力的。近鉄の主要駅なので、移動の選択肢が多く便利。
駅からの距離は魅力ですが、築年数が25年以上経過している点が気になります。リフォーム状況によっては、価格とのバランスをよく検討する必要がありそうです。周辺環境は良いので、内見でしっかり確認したい物件です。
奈良市エリアの市場動向
ローレルコート西大寺南の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート西大寺南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルコート西大寺南の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート西大寺南の売却相場はいくらですか?
ローレルコート西大寺南の売却相場は、近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート西大寺南は築30年ですが売れますか?
ローレルコート西大寺南は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
