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マンション

千里山田グリーンハイツ1号棟

大阪府吹田市山田西3丁目21-1阪急千里線/山田駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市山田西3丁目21-1
交通
阪急千里線/山田駅 徒歩13分
築年月
1982年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
158戸
専有面積
72.99m² ~ 92.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
7849.07m²
分譲会社
日鐵不動産
施工会社
戸田建設
管理会社
日鉄興和不動産コミュニティ
小学校区域
西山田小学校
中学校区域
西山田中学校
備考
●エレベータ
設計会社
戸田建設
所在地(住所)
大阪府吹田市山田西3丁目21-1

口コミ・レビュー

千里ニュータウン在住30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園や図書館も近く、休日に家族で出かけるのに便利。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も良いです。

気になる点: 山田駅まで徒歩13分は、夏場は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いており、古さは感じますが清潔感があります。植栽も綺麗に手入れされています。

気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターの待ち時間が長かったり、共有スペースのデザインが少し古い印象はあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているため安心感があります。挨拶もきちんとされていて、気持ちが良いです。

千里山田グリーンハイツは、自然豊かで子育て環境が整っている点が魅力です。駅からは少し歩きますが、その分静かな暮らしが送れます。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしており、長く住みやすいマンションだと思います。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急千里線山田駅は、梅田へのアクセスが良く、通勤には便利でした。駅周辺には商業施設もいくつかあり、買い物にも困りませんでした。

気になる点: 徒歩13分は、荷物が多い時や雨の日には少し負担に感じました。バス便があればもっと便利だったかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が72.99m²~92.04m²と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。間取りも使いやすかったです。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新のものではありませんでした。リフォームは必須だと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 西山田小学校が近く、子どもの通学には安心でした。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。

千里山田グリーンハイツでの生活は、総じて満足のいくものでした。特に、広々とした専有面積と、緑豊かな住環境は子育てファミリーにとって大きなメリットでした。駅からの距離だけが少し気になりましたが、それを補って余りある住みやすさがあったと思います。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適な住まいになるポテンシャルはあると感じました。

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