レジオン東園田
レジオン東園田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.05〜67m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72〜74.26m2 | 阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.05〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.05〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 64.05〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前阪急神戸本線/園田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもレジオン東園田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジオン東園田の過去の取引実績
直近価格
2,906万円
平均価格
2,468万円
最高値
3,280万円
最安値
1,963万円
レジオン東園田の売却査定履歴です。直近価格は2,906万円、平均価格は2,468万円、最高値は3,280万円です。
2,280万円
2017年4月
2,225万円
2017年4月
2,280万円
2018年1月
2,225万円
2018年1月
2,180万円
2018年2月
2,193万円
2018年2月
2,350万円
2019年9月
1,963万円
2019年9月
2,480万円
2022年2月
2,343万円
2022年2月
2,330万円
2022年5月
2,343万円
2022年5月
2,280万円
2022年10月
2,326万円
2022年10月
3,280万円
2023年7月
2,544万円
2023年7月
2,800万円
2024年4月
2,874万円
2024年4月
3,150万円
2024年11月
2,906万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急園田駅まで徒歩5分は非常に便利。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。近隣に公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。小学校も近く、通学路の心配も少ないです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いている印象です。オートロックはありませんが、特に問題を感じたことはありません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面はやや不安。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、住みやすいマンションだと思います。周辺環境も良好で、ファミリー層にもおすすめです。管理は最低限ですが、価格を考えれば満足できるレベルです。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分ありました。窓が大きく、日当たりは良好でした。キッチンやバスルームは年季が入っていましたが、不便はありませんでした。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームされていない部屋は少し残念かも。
良い点: 外観はシンプルですが、手入れはされているようです。エントランスは普通ですが、特に不満はありませんでした。総戸数が少ないので、静かに過ごせました。
気になる点: 共用部にもう少しデザイン性や新しさが欲しい。
良い点: 阪急園田駅まで徒歩5分は本当に便利でした。毎日の通勤が楽でしたし、駅周辺の商業施設も充実していました。
駅からの距離と生活のしやすさを重視するなら良い物件だと思います。築年数なりの古さはありますが、それを上回る利便性がありました。ファミリーで住むには十分な広さがある部屋もあります。
尼崎市エリアの市場動向
レジオン東園田の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/園田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジオン東園田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジオン東園田の売却相場はいくらですか?
レジオン東園田の売却相場は、阪急神戸本線/園田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジオン東園田は築30年ですが売れますか?
レジオン東園田は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
