泉北城山台3丁住宅3号棟
泉北城山台3丁住宅3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 57m2前後 | 共用部の管理が安定していること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと、堺市立城山台小学校に通いやすいこと |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 57m2前後 | 共用部の管理が安定していること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと、堺市立城山台小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 57m2前後 | 共用部の管理が安定していること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと、堺市立城山台小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 57m2前後 | 共用部の管理が安定していること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと、堺市立城山台小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 57m2前後 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、堺市立城山台小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前共用部の管理が安定していること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと、堺市立城山台小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
3日前共用部の管理が安定していること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと、堺市立城山台小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前共用部の管理が安定していること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと、堺市立城山台小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前共用部の管理が安定していること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと、堺市立城山台小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
6日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、堺市立城山台小学校に通いやすいこと
上記以外にも泉北城山台3丁住宅3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
泉北城山台3丁住宅3号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
泉北城山台3丁住宅3号棟の過去の取引実績
直近価格
336万円
平均価格
716万円
最高値
1,380万円
最安値
280万円
泉北城山台3丁住宅3号棟の売却査定履歴です。直近価格は336万円、平均価格は716万円、最高値は1,380万円です。
690万円
2014年6月
380万円
2016年12月
333万円
2016年12月
280万円
2017年7月
307万円
2017年7月
590万円
2017年12月
307万円
2017年12月
520万円
2021年1月
494万円
2021年1月
1,380万円
2022年12月
907万円
2022年12月
1,280万円
2023年4月
1,246万円
2023年4月
1,280万円
2023年5月
1,191万円
2023年5月
1,230万円
2023年6月
1,198万円
2023年6月
1,230万円
2023年7月
1,172万円
2023年7月
500万円
2024年1月
1,199万円
2024年1月
380万円
2024年11月
1,247万円
2024年11月
380万円
2024年12月
415万円
2024年12月
340万円
2024年12月
395万円
2024年12月
310万円
2025年1月
378万円
2025年1月
290万円
2025年1月
336万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては良い。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に不便は感じない。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は少し遠く感じる時がある。特に夏場や雨の日は大変。
良い点: 築年数は経っているが、植栽の手入れなどは比較的されており、落ち着いた雰囲気がある。
気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もある。エレベーターがないため、上の階だと少し大変。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。管理員の方も丁寧に対応してくれる。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安も残る。
築年数は古いですが、静かで緑豊かな住環境は魅力です。駅からの距離は少しネックですが、生活に必要な施設は揃っています。古さゆえの設備面での不便さはありますが、価格を考えれば納得できる範囲かと思います。
良い点: 光明池駅まで徒歩15分は許容範囲。駅周辺には大型商業施設があり、買い物や用事を済ませやすい。
気になる点: 南海線しか通っていないため、他の路線への乗り換えが必要になる場面がある。
良い点: 専有面積57.14㎡は、一人暮らしやDINKSには十分な広さ。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能など、リフォームやリノベーションは必須になりそう。
良い点: 小学校が近く、通学には便利。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いて暮らせそう。
気になる点: 夜遅くになると、周辺が少し暗くなる場所もあるかもしれない。
価格帯と広さのバランスが良い物件だと感じました。駅からの距離はありますが、生活利便性は悪くありません。建物の古さは否めませんが、リフォーム前提で購入を検討する価値はあると思います。子育て世代にも住みやすそうな環境です。
堺市エリアの市場動向
泉北城山台3丁住宅3号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北城山台3丁住宅3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉北城山台3丁住宅3号棟の売却相場はいくらですか?
泉北城山台3丁住宅3号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北城山台3丁住宅3号棟は築47年ですが売れますか?
泉北城山台3丁住宅3号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
