藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミア
藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 73.01〜76m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜80.15m2 | 駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 73.01〜76m2 | 国際文化公園都市モノレール線/阪大病院前駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 73.01〜76m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜80.15m2 | 駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前オートロックがあること、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
6日前国際文化公園都市モノレール線/阪大病院前駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミアの過去の取引実績
直近価格
2,432万円
平均価格
2,328万円
最高値
2,680万円
最安値
1,980万円
藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミアの売却査定履歴です。直近価格は2,432万円、平均価格は2,328万円、最高値は2,680万円です。
2,180万円
2021年12月
2,004万円
2021年12月
1,980万円
2022年3月
2,004万円
2022年3月
2,680万円
2022年10月
2,139万円
2022年10月
2,380万円
2023年10月
2,273万円
2023年10月
2,580万円
2024年5月
2,383万円
2024年5月
2,500万円
2025年8月
2,304万円
2025年8月
2,500万円
2025年12月
2,471万円
2025年12月
2,430万円
2026年1月
2,432万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良い。沢池小学校も近く、通学路も安全。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、日常の買い出しは車があった方が便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。小規模なマンションなので、静かに過ごせます。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変かもしれません。駐車場も限られています。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックはありませんが、周辺の治安は悪くないと感じています。
気になる点: null
全体的に落ち着いた環境で、子育て世代にはおすすめです。駅からは少し歩きますが、慣れれば気になりません。近隣に商業施設が少ないのが少し残念ですが、静かな暮らしを求める方には良い物件だと思います。
良い点: 阪大病院前駅まで徒歩12分は、許容範囲内。モノレールで大阪市内へのアクセスも可能です。
気になる点: バス便はあまり多くなく、時間帯によっては不便を感じるかもしれません。車がないと生活がしにくい場面もありそうです。
良い点: 専有面積が70㎡台後半の部屋もあり、ファミリータイプとしては十分な広さがあります。間取りは不明ですが、リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りや内装は最新とは言えません。リフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: 緑が多く、自然を感じられる環境は魅力的です。週末は近くの公園でリフレッシュできます。
気になる点: 駅周辺の商業施設は少なく、日用品の購入などは車で移動する必要があります。
静かで自然豊かな環境は魅力的ですが、生活利便性については少し気になるところです。特に買い物や公共交通機関の利用を考えると、車は必須になりそうです。建物の古さはリフォームでカバーできるかもしれませんが、価格とのバランスを慎重に見極めたいと思います。
茨木市エリアの市場動向
藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミアの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/阪大病院前駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミアの売却相場はいくらですか?
藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミアの売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/阪大病院前駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミアは築26年ですが売れますか?
藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミアは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
