上野芝A団地2号棟
上野芝A団地2号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 60〜65m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 60〜65m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 57.35〜60m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 58〜63m2 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
母+子ども1人
1日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
4日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にも上野芝A団地2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
上野芝A団地2号棟の過去の取引実績
直近価格
707万円
平均価格
764万円
最高値
1,180万円
最安値
346万円
上野芝A団地2号棟の売却査定履歴です。直近価格は707万円、平均価格は764万円、最高値は1,180万円です。
880万円
2017年4月
760万円
2017年4月
730万円
2019年9月
683万円
2019年9月
680万円
2019年12月
683万円
2019年12月
600万円
2020年1月
656万円
2020年1月
500万円
2022年7月
387万円
2022年7月
480万円
2023年5月
401万円
2023年5月
1,180万円
2023年9月
346万円
2023年9月
1,080万円
2024年2月
562万円
2024年2月
990万円
2024年3月
1,045万円
2024年3月
1,180万円
2024年3月
1,032万円
2024年3月
880万円
2024年8月
1,002万円
2024年8月
880万円
2024年10月
914万円
2024年10月
905万円
2024年10月
780万円
2025年2月
871万円
2025年2月
580万円
2025年2月
877万円
2025年2月
680万円
2025年3月
741万円
2025年3月
550万円
2025年8月
707万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR上野芝駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特急や快速は止まらないので、大阪方面への移動は少し時間がかかります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少ないので、外食や遊びに行く際は少し移動が必要です。
良い点: 自主管理ですが、皆で協力して清掃などを行っています。
気になる点: 築年数が古いため、共用部の老朽化は否めません。オートロックなどもありません。
築年数は経っていますが、日当たりも良く、比較的静かな環境で暮らせています。駅からの距離も許容範囲内です。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは大切ですが、その分アットホームな雰囲気もあります。リフォーム次第で快適に過ごせると感じています。
良い点: 部屋自体は広めで、子供が2人いても十分なスペースがありました。和室もあったので、小さいうちは重宝しました。
気になる点: 水回りは古く、リフォームが必要でした。給湯器なども交換が必要で、初期費用がかさみました。
良い点: 外観は古さを感じさせますが、敷地内は比較的きれいに保たれている方だと思います。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみ。ベビーカーや重い荷物があるときは大変でした。
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的安いです。
気になる点: 管理体制には不安がありました。夜間や不在時の防犯面で少し心配な点もありました。
子供が小さかった頃に住んでいました。学区の小学校が近かったのは良かったです。ただ、建物の古さや設備面での不便さは否めませんでした。特に水回りの老朽化は気になり、リフォーム費用も考慮すると、新しいマンションに住む方が良かったかと後から思いました。自主管理は、住民の協力がないと維持が難しいと感じました。
堺市エリアの市場動向
上野芝A団地2号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/上野芝駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
上野芝A団地2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
上野芝A団地2号棟の売却相場はいくらですか?
上野芝A団地2号棟の売却相場は、JR阪和線/上野芝駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
上野芝A団地2号棟は築54年ですが売れますか?
上野芝A団地2号棟は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
