南千里オリーブヴィラＮ棟
南千里オリーブヴィラＮ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 70.91〜81m2 | セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 70.91〜81m2 | セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 70.91〜77m2 | 共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 収納がしっかり確保されていること、阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.91〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
3日前セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
5日前セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
7日前共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも南千里オリーブヴィラＮ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南千里オリーブヴィラＮ棟の過去の取引実績
直近価格
1,908万円
平均価格
1,980万円
最高値
4,072万円
最安値
1,110万円
南千里オリーブヴィラＮ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,908万円、平均価格は1,980万円、最高値は4,072万円です。
1,180万円
2018年5月
1,110万円
2018年5月
2,500万円
2018年6月
2,282万円
2018年6月
1,500万円
2018年9月
1,395万円
2018年9月
1,550万円
2019年3月
1,414万円
2019年3月
1,490万円
2019年9月
1,423万円
2019年9月
2,580万円
2020年2月
2,553万円
2020年2月
1,490万円
2020年3月
1,490万円
2020年3月
2,390万円
2020年10月
2,618万円
2020年10月
2,550万円
2021年10月
1,487万円
2021年10月
1,580万円
2023年2月
2,059万円
2023年2月
3,480万円
2023年3月
4,072万円
2023年3月
2,590万円
2023年5月
2,057万円
2023年5月
1,880万円
2024年2月
1,971万円
2024年2月
1,780万円
2024年6月
1,941万円
2024年6月
1,880万円
2024年8月
1,965万円
2024年8月
1,680万円
2024年9月
1,948万円
2024年9月
2,390万円
2024年11月
1,842万円
2024年11月
2,290万円
2025年3月
1,939万円
2025年3月
1,680万円
2025年3月
1,956万円
2025年3月
1,599万円
2025年6月
1,949万円
2025年6月
2,190万円
2025年6月
1,887万円
2025年6月
1,599万円
2025年12月
1,908万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南千里駅まで徒歩10分と、駅周辺の商業施設や銀行、図書館などが充実していて便利です。バス便も多く、少し遠出する際にも助かります。
気になる点: 時間帯によっては駅が混雑することがあります。
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては最高です。新田南小学校も近く、通学路も比較的安全で安心できます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は日勤管理で清掃が行き届いており、古さを感じさせない工夫がされています。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。
築年数は古いですが、緑豊かな千里ニュータウンの住環境は魅力的です。駅までのアクセスも良く、子育て世帯にとって必要な施設が揃っています。日勤管理なので、共用部も比較的きれいに保たれており、長く住みやすいマンションだと感じています。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりとした間取りが魅力です。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応に、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると劣る部分があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐されているのは良い点です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。
築年数はかなり経っていますが、広々とした間取りと静かな住環境が気に入っています。駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。共用部や設備は古さを感じますが、管理はしっかりされている印象です。価格帯によっては、コスパの良い物件だと思います。
豊中市エリアの市場動向
南千里オリーブヴィラＮ棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／南千里駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南千里オリーブヴィラＮ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
南千里オリーブヴィラＮ棟の売却相場はいくらですか？
南千里オリーブヴィラＮ棟の売却相場は、阪急千里線／南千里駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南千里オリーブヴィラＮ棟は築52年ですが売れますか？
南千里オリーブヴィラＮ棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。