円明寺ヶ丘団地C棟
円明寺ヶ丘団地C棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 57〜59.5m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 57〜59.5m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪急京都本線/長岡天神駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 57〜59.5m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 57〜59.5m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
6日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、阪急京都本線/長岡天神駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
2週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にも円明寺ヶ丘団地C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
円明寺ヶ丘団地C棟の過去の取引実績
直近価格
1,369万円
平均価格
1,121万円
最高値
1,550万円
最安値
650万円
円明寺ヶ丘団地C棟の売却査定履歴です。直近価格は1,369万円、平均価格は1,121万円、最高値は1,550万円です。
750万円
2014年2月
750万円
2014年8月
1,375万円
2016年6月
1,320万円
2016年6月
980万円
2020年3月
984万円
2020年3月
880万円
2020年7月
893万円
2020年7月
650万円
2020年9月
813万円
2020年9月
1,180万円
2021年1月
906万円
2021年1月
1,080万円
2021年6月
905万円
2021年6月
880万円
2025年7月
833万円
2025年7月
1,550万円
2025年8月
1,143万円
2025年8月
1,498万円
2025年9月
1,256万円
2025年9月
1,498万円
2025年12月
1,313万円
2025年12月
1,498万円
2026年1月
1,347万円
2026年1月
1,498万円
2026年3月
1,369万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた生活ができます。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れている点は良いと思います。
気になる点: 築年数が古いため、共用部の清掃や修繕が十分でないと感じることもあります。セキュリティ面も最新とは言えません。
良い点: 部屋によってはリフォームされており、古さはそれほど感じません。広めの間取りでゆったり使えます。
気になる点: 水回りの設備は古いままの箇所が多く、交換を検討したい部分もあります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと広めの部屋を考えると、コストパフォーマンスは悪くないと思います。自主管理ならではの良さもありますが、建物の維持管理については今後の課題だと感じています。
良い点: 阪急長岡天神駅までバス便があるのは便利ですが、バスの運行本数や時間帯によっては少し不便に感じるかもしれません。
気になる点: 駅から徒歩圏ではないため、毎日の通勤・通学には時間がかかります。
良い点: 団地なので、敷地内は緑が多く、ゆったりとした雰囲気があります。
気になる点: 建物の外観や共用部は、築年数相応の古さを感じます。特にエントランス周りはもう少し綺麗にされていると印象が変わると思います。
良い点: 静かで落ち着いた環境は魅力的です。子育て世代には良いかもしれません。
静かで自然豊かな環境は魅力的ですが、築年数と駅から距離がある点が気になります。内装がリフォームされていても、建物の構造的な古さや設備面は確認が必要です。価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。
乙訓郡大山崎町エリアの市場動向
円明寺ヶ丘団地C棟の立地価値
乙訓郡大山崎町エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/長岡天神駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では乙訓郡大山崎町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
円明寺ヶ丘団地C棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
円明寺ヶ丘団地C棟の売却相場はいくらですか?
円明寺ヶ丘団地C棟の売却相場は、阪急京都本線/長岡天神駅 バス11分を利用しやすい交通条件、乙訓郡大山崎町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
円明寺ヶ丘団地C棟は築57年ですが売れますか?
円明寺ヶ丘団地C棟は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
乙訓郡大山崎町エリアのマンション市場の動向は?
乙訓郡大山崎町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
