芦屋ガーデンハイツ
芦屋ガーデンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜93.8m2 | 収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜93.8m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 58〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 2週間前 | 新婚夫婦 | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
新婚夫婦
2週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にも芦屋ガーデンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋ガーデンハイツの過去の取引実績
直近価格
2,891万円
平均価格
2,749万円
最高値
3,480万円
最安値
1,980万円
芦屋ガーデンハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,891万円、平均価格は2,749万円、最高値は3,480万円です。
2,380万円
2014年11月
2,380万円
2014年12月
2,697万円
2014年12月
2,390万円
2015年12月
2,674万円
2015年12月
2,480万円
2016年2月
3,166万円
2016年2月
2,880万円
2016年4月
2,744万円
2016年4月
3,480万円
2016年4月
3,415万円
2016年4月
2,980万円
2016年8月
3,166万円
2016年8月
2,180万円
2016年9月
2,046万円
2016年9月
2,080万円
2016年9月
2,753万円
2016年9月
2,780万円
2016年10月
3,387万円
2016年10月
2,880万円
2016年10月
3,194万円
2016年10月
2,580万円
2016年12月
3,291万円
2016年12月
2,780万円
2016年12月
3,114万円
2016年12月
2,570万円
2017年2月
3,080万円
2017年2月
2,490万円
2017年6月
3,064万円
2017年6月
1,980万円
2017年8月
2,033万円
2017年8月
2,570万円
2017年10月
2,998万円
2017年10月
2,780万円
2017年11月
2,631万円
2017年11月
2,480万円
2018年1月
3,184万円
2018年1月
2,580万円
2018年2月
2,726万円
2018年2月
2,480万円
2018年7月
2,553万円
2018年7月
2,880万円
2019年3月
3,339万円
2019年3月
2,680万円
2019年9月
3,319万円
2019年9月
2,400万円
2021年6月
2,535万円
2021年6月
2,580万円
2023年7月
2,891万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 芦屋駅徒歩1分は本当に便利！梅田や神戸へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽々です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に必要なものは大抵揃います。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、生活利便性も高いのが魅力です。海も近く、散歩コースには最適。精道小学校区というのも子育て世代には安心材料でした。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車があると便利かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、住人のマナーは良いと感じます。
気になる点: 築年数が経っているため、最新のセキュリティ設備はありません。
芦屋駅徒歩1分という最高の立地が最大の魅力です。多少築年数は経っていますが、それを補って余りある利便性と住環境があります。子育てにも、セカンドライフにもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積はゆったりとしており、リノベーションすれば快適な空間になります。日当たりも良好な部屋が多く、明るい生活が送れます。
気になる点: 設備は全体的に古いため、水回りなどは交換が必要になる可能性が高いです。
良い点: 歴史を感じさせる落ち着いた外観です。エントランス周辺は手入れされており、清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。駐車場も台数に限りがあります。
良い点: 駅近はやはり魅力。毎日の買い物や移動には全く困りませんでした。駅直結ではないですが、信号を渡ればすぐなのでストレスフリーです。
立地は抜群ですが、築年数相応の設備面での古さは否めません。リフォーム前提であれば、芦屋でこの駅近物件は魅力的だと思います。ファミリーでも住みやすい広さですが、階段の上り下りは考慮が必要です。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋ガーデンハイツの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／芦屋駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋ガーデンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
芦屋ガーデンハイツの売却相場はいくらですか？
芦屋ガーデンハイツの売却相場は、阪神本線／芦屋駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋ガーデンハイツは築45年ですが売れますか？
芦屋ガーデンハイツは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。