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マンション

公団千里緑丘団地17号棟

大阪府豊中市北緑丘3丁目1-17大阪モノレール本線/千里中央駅 バス10分
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公団千里緑丘団地17号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

3日前
78m2前後

大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
78m2前後

公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

1週間前
78m2前後

家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと

子育て世帯

1週間前
78m2前後

大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること

夫婦+子ども2人

1週間前
78m2前後

収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと

上記以外にも公団千里緑丘団地17号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市北緑丘3丁目1-17
交通
大阪モノレール本線/千里中央駅 バス10分
築年月
1985年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
78.24m² ~ 78.24m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
40767.91m²
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
北緑丘小学校
中学校区域
第十四中学校
所在地(住所)
大阪府豊中市北緑丘3丁目1-17
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売却査定履歴

公団千里緑丘団地17号棟の過去の取引実績

直近価格

2,460万円

平均価格

2,254万円

最高値

2,990万円

最安値

1,960万円

下落傾向(前回比 530万円

公団千里緑丘団地17号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,460万円、平均価格は2,254万円、最高値は2,990万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市北緑丘3丁目1-17

口コミ・レビュー

千里中央までバス便ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近く子育てしやすい環境です。北緑丘小学校も近く、通学には便利です。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、雨の日などは少し不便に感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が78㎡と広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。間取りの自由度も高そうです。

気になる点: 設備については、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。最新の設備を期待する方には不向きです。

築年数は経っていますが、広々とした専有面積と緑豊かな住環境が魅力です。子育て世代には特に良いと思います。駅からのアクセスはバス便になりますが、慣れれば問題ありません。管理も日勤で安心できます。

緑丘団地ライフ満喫さん居住者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 団地らしい、落ち着いた雰囲気の外観です。敷地内も広々としており、散歩するのに良いです。

気になる点: 建物の外観や共用部は、やはり築年数を感じさせます。最新のマンションのようなデザイン性はありません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 千里中央駅までバスでアクセスできるので、駅周辺の商業施設や飲食店、医療機関などは利用しやすいです。

気になる点: バスの運行本数や時間帯によっては、待ち時間が長かったり、終電を逃すとタクシー利用になるのが難点です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えられます。

築年数は経っていますが、広々とした敷地と緑豊かな環境は魅力的です。日勤管理で安心感もあり、価格帯を考えればコスパは良いと思います。駅へのアクセスはバスがメインになりますが、慣れれば気になりません。団地ライフを楽しみたい方におすすめです。

豊中市エリアの市場動向

公団千里緑丘団地17号棟の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/千里中央駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

公団千里緑丘団地17号棟に関するよくある質問

公団千里緑丘団地17号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

公団千里緑丘団地17号棟の売却相場はいくらですか?

公団千里緑丘団地17号棟の売却相場は、大阪モノレール本線/千里中央駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

公団千里緑丘団地17号棟は築40年ですが売れますか?

公団千里緑丘団地17号棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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