公団千里緑丘団地17号棟
公団千里緑丘団地17号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 78m2前後 | 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 78m2前後 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 78m2前後 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 78m2前後 | 大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 78m2前後 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども2人
3日前大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
6日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、大阪モノレール本線/千里中央駅まで移動しやすいこと
上記以外にも公団千里緑丘団地17号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
公団千里緑丘団地17号棟の過去の取引実績
直近価格
2,460万円
平均価格
2,254万円
最高値
2,990万円
最安値
1,960万円
公団千里緑丘団地17号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,460万円、平均価格は2,254万円、最高値は2,990万円です。
2,380万円
2019年10月
2,239万円
2019年10月
2,180万円
2019年10月
2,090万円
2019年10月
1,990万円
2020年4月
2,105万円
2020年4月
2,150万円
2025年6月
1,960万円
2025年6月
2,990万円
2026年2月
2,460万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近く子育てしやすい環境です。北緑丘小学校も近く、通学には便利です。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、雨の日などは少し不便に感じることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
良い点: 専有面積が78㎡と広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。間取りの自由度も高そうです。
気になる点: 設備については、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。最新の設備を期待する方には不向きです。
築年数は経っていますが、広々とした専有面積と緑豊かな住環境が魅力です。子育て世代には特に良いと思います。駅からのアクセスはバス便になりますが、慣れれば問題ありません。管理も日勤で安心できます。
良い点: 団地らしい、落ち着いた雰囲気の外観です。敷地内も広々としており、散歩するのに良いです。
気になる点: 建物の外観や共用部は、やはり築年数を感じさせます。最新のマンションのようなデザイン性はありません。
良い点: 千里中央駅までバスでアクセスできるので、駅周辺の商業施設や飲食店、医療機関などは利用しやすいです。
気になる点: バスの運行本数や時間帯によっては、待ち時間が長かったり、終電を逃すとタクシー利用になるのが難点です。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えられます。
築年数は経っていますが、広々とした敷地と緑豊かな環境は魅力的です。日勤管理で安心感もあり、価格帯を考えればコスパは良いと思います。駅へのアクセスはバスがメインになりますが、慣れれば気になりません。団地ライフを楽しみたい方におすすめです。
豊中市エリアの市場動向
公団千里緑丘団地17号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/千里中央駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公団千里緑丘団地17号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
公団千里緑丘団地17号棟の売却相場はいくらですか?
公団千里緑丘団地17号棟の売却相場は、大阪モノレール本線/千里中央駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公団千里緑丘団地17号棟は築40年ですが売れますか?
公団千里緑丘団地17号棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
