ビーバードルチェ王寺
ビーバードルチェ王寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 61.09〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 61.09〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜81.44m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 61.09〜66m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 61.09〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
父+子ども1人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
7日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもビーバードルチェ王寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ビーバードルチェ王寺の過去の取引実績
直近価格
1,376万円
平均価格
1,431万円
最高値
1,827万円
最安値
800万円
ビーバードルチェ王寺の売却査定履歴です。直近価格は1,376万円、平均価格は1,431万円、最高値は1,827万円です。
1,280万円
2017年3月
1,352万円
2017年3月
1,580万円
2017年4月
1,519万円
2017年4月
1,180万円
2017年10月
1,504万円
2017年10月
1,580万円
2017年10月
1,519万円
2017年10月
1,080万円
2017年11月
1,278万円
2017年11月
1,430万円
2018年3月
1,471万円
2018年3月
1,180万円
2018年4月
1,507万円
2018年4月
1,380万円
2018年5月
1,439万円
2018年5月
1,530万円
2018年11月
1,495万円
2018年11月
1,200万円
2021年5月
1,372万円
2021年5月
1,798万円
2021年7月
1,743万円
2021年7月
1,798万円
2022年1月
1,827万円
2022年1月
800万円
2022年12月
1,376万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新王寺駅まで徒歩9分と、近鉄線を利用するには十分な距離。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在しており、緑豊かな印象です。
気になる点: 幹線道路が近くを通っているため、場所によっては騒音が気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は綺麗に保たれており、共用部も清潔感があります。管理組合がしっかり機能している印象です。
気になる点: エントランスが少し古い印象を受けるかもしれません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも悪くなく、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育てにも適した静かな住環境です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうです。バルコニーからの眺望も良好な部屋があるようです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているようで、共有部分の清掃なども行き届いています。安心感はあります。
気になる点: モニター付きインターホンなどの最新設備はありません。
良い点: 近鉄線へのアクセスは良好です。JR王寺駅へは少し距離がありますが、バス便も利用できそうです。
気になる点: JR線へのアクセスがもう少し近ければ、通勤・通学の選択肢が広がります。
築年数は経過していますが、広めの専有面積や落ち着いた住環境が魅力です。周辺の利便性も悪くなく、子育て環境としては魅力的だと感じました。設備面はリフォームを検討する必要があるかもしれません。
北葛城郡王寺町エリアの市場動向
ビーバードルチェ王寺の立地価値
北葛城郡王寺町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では北葛城郡王寺町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ビーバードルチェ王寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ビーバードルチェ王寺の売却相場はいくらですか?
ビーバードルチェ王寺の売却相場は、近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、北葛城郡王寺町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ビーバードルチェ王寺は築30年ですが売れますか?
ビーバードルチェ王寺は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
北葛城郡王寺町エリアのマンション市場の動向は?
北葛城郡王寺町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
