レジデンス香里ヶ丘中央
レジデンス香里ヶ丘中央をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 80.71〜87m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 80.71〜87m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 80.71〜87m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 80.71〜87m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
2週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもレジデンス香里ヶ丘中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジデンス香里ヶ丘中央の過去の取引実績
直近価格
2,511万円
平均価格
2,245万円
最高値
2,990万円
最安値
1,601万円
レジデンス香里ヶ丘中央の売却査定履歴です。直近価格は2,511万円、平均価格は2,245万円、最高値は2,990万円です。
2,480万円
2014年5月
2,280万円
2014年9月
2,180万円
2014年11月
2,180万円
2014年12月
2,351万円
2014年12月
2,102万円
2014年12月
1,980万円
2015年5月
2,089万円
2015年5月
2,480万円
2015年8月
2,337万円
2015年8月
1,680万円
2015年8月
1,601万円
2015年8月
2,313万円
2015年8月
1,990万円
2015年11月
1,969万円
2015年11月
2,380万円
2015年12月
2,356万円
2015年12月
2,290万円
2016年1月
2,344万円
2016年1月
2,336万円
2016年1月
2,317万円
2016年1月
2,990万円
2016年2月
2,392万円
2016年2月
2,190万円
2016年5月
2,345万円
2016年5月
1,990万円
2016年5月
1,978万円
2016年5月
1,880万円
2016年9月
1,956万円
2016年9月
1,980万円
2017年2月
2,090万円
2017年2月
1,650万円
2017年6月
1,781万円
2017年6月
1,980万円
2017年8月
1,978万円
2017年8月
2,130万円
2018年1月
1,898万円
2018年1月
2,180万円
2018年2月
1,943万円
2018年2月
2,280万円
2018年10月
2,123万円
2018年10月
2,280万円
2019年4月
2,142万円
2019年4月
2,180万円
2020年4月
2,169万円
2020年4月
2,580万円
2020年4月
2,579万円
2020年4月
2,080万円
2020年7月
2,138万円
2020年7月
1,850万円
2020年8月
2,078万円
2020年8月
2,430万円
2020年10月
2,447万円
2020年10月
2,380万円
2020年11月
2,453万円
2020年11月
2,480万円
2020年12月
2,058万円
2020年12月
1,980万円
2021年1月
1,996万円
2021年1月
1,850万円
2021年2月
2,066万円
2021年2月
1,790万円
2021年5月
1,990万円
2021年5月
1,790万円
2021年7月
1,945万円
2021年7月
2,380万円
2021年8月
1,954万円
2021年8月
2,690万円
2021年8月
2,117万円
2021年8月
2,280万円
2021年9月
2,140万円
2021年9月
2,380万円
2021年10月
2,161万円
2021年10月
1,700万円
2021年12月
2,350万円
2021年12月
2,790万円
2022年2月
2,059万円
2022年2月
2,880万円
2022年6月
2,568万円
2022年6月
2,780万円
2022年8月
2,666万円
2022年8月
2,680万円
2022年10月
2,658万円
2022年10月
2,480万円
2022年11月
2,454万円
2022年11月
2,580万円
2023年1月
2,841万円
2023年1月
2,380万円
2023年2月
2,435万円
2023年2月
2,480万円
2023年7月
2,410万円
2023年7月
2,580万円
2023年7月
2,207万円
2023年7月
2,080万円
2024年4月
2,257万円
2024年4月
2,580万円
2024年9月
2,283万円
2024年9月
2,580万円
2024年11月
2,464万円
2024年11月
2,380万円
2025年1月
2,511万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 五本松バス停から徒歩1分で、京阪の枚方公園駅、枚方市駅へのアクセスが良好です。周辺は静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。
良い点: 自主管理ですが、管理組合の方がしっかりされている印象です。共用部の清掃も比較的行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などはやや古さを感じます。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーには十分な広さがあります。日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 水回りなどは、リフォームされていない場合は古さを感じる可能性があります。
築年数は経っていますが、広めの専有面積と落ち着いた住環境が魅力のマンションです。バス便はありますが、主要駅へのアクセスも悪くありません。自主管理ですが、住民同士の協力で維持されている印象です。子育て世帯にはおすすめです。
良い点: 緑が多く、敷地内は手入れされている印象です。エントランス周りは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターがないため、高層階だと少し大変です。
良い点: バス路線が複数あり、枚方市駅や枚方公園駅へは比較的容易にアクセスできます。
気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なく、待ち時間が気になることがあります。駅まではバスでの移動が必須です。
良い点: 静かな住宅街で、公園も近くにあり、のんびり過ごせます。五常小学校も学区内です。
気になる点: 日常の買い物には車があった方が便利だと感じます。商業施設は少し離れています。
静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。広めの部屋が多いのも魅力です。ただ、築年数が古いことと、駅からの距離（バス利用必須）は考慮が必要です。自主管理なので、住民の協力が大切だと感じます。
枚方市エリアの市場動向
レジデンス香里ヶ丘中央の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／枚方公園駅 バス10分 京阪本線／枚方市駅 バス14分 五本松バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジデンス香里ヶ丘中央に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レジデンス香里ヶ丘中央の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジデンス香里ヶ丘中央の売却相場はいくらですか？
レジデンス香里ヶ丘中央の売却相場は、京阪本線／枚方公園駅 バス10分 京阪本線／枚方市駅 バス14分 五本松バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジデンス香里ヶ丘中央は築37年ですが売れますか？
レジデンス香里ヶ丘中央は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。