ローレルハイツ北神戸４号棟
ローレルハイツ北神戸４号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜71.87m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜71.87m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜71.87m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 67〜71.87m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
4日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
7日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもローレルハイツ北神戸４号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルハイツ北神戸４号棟の過去の取引実績
直近価格
359万円
平均価格
430万円
最高値
680万円
最安値
306万円
ローレルハイツ北神戸４号棟の売却査定履歴です。直近価格は359万円、平均価格は430万円、最高値は680万円です。
390万円
2015年11月
375万円
2015年11月
490万円
2018年2月
463万円
2018年2月
480万円
2018年8月
477万円
2018年8月
350万円
2019年2月
429万円
2019年2月
450万円
2019年4月
440万円
2019年4月
480万円
2019年7月
422万円
2019年7月
450万円
2019年10月
444万円
2019年10月
420万円
2020年2月
432万円
2020年2月
400万円
2021年1月
443万円
2021年1月
480万円
2022年10月
427万円
2022年10月
580万円
2023年2月
468万円
2023年2月
390万円
2023年12月
466万円
2023年12月
530万円
2024年3月
441万円
2024年3月
370万円
2024年4月
437万円
2024年4月
310万円
2024年5月
403万円
2024年5月
420万円
2024年5月
397万円
2024年5月
680万円
2024年7月
306万円
2024年7月
630万円
2024年8月
407万円
2024年8月
400万円
2024年10月
345万円
2024年10月
340万円
2024年12月
382万円
2024年12月
380万円
2025年6月
365万円
2025年6月
360万円
2026年3月
359万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神鉄粟生線志染駅まで徒歩11分なので、電車での移動は便利です。大阪方面へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 日中の本数が少ないのが少し残念です。
良い点: 周辺は自然が多く、静かで落ち着いた環境です。子育て世代には良いかもしれません。
気になる点: スーパーやコンビニまでは車がないと少し不便さを感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。
気になる点: エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
築年数は古いですが、緑が多く静かな環境で生活したい人にはおすすめです。駅まで徒歩圏内なのも便利ですが、日常の買い物などは車があった方が快適かもしれません。管理はしっかりされているように感じます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りだったのが良かったです。収納も十分ありました。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームされていない部屋だと最新の設備ではありません。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているようで、安心感がありました。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性など、最新のマンションと比べると気になる点もあります。
良い点: 近くに公園があり、子供を遊ばせるのに最適でした。自然豊かで空気がきれいです。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
子育て環境としては非常に良いマンションでした。広々とした部屋で、自然に囲まれた生活は魅力的です。駅からは少し歩きますが、許容範囲でした。築年数は古いものの、価格を考えれば十分満足できる物件だと思います。
三木市エリアの市場動向
ローレルハイツ北神戸４号棟の立地価値
三木市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線／志染駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルハイツ北神戸４号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルハイツ北神戸４号棟の売却相場はいくらですか？
ローレルハイツ北神戸４号棟の売却相場は、神鉄粟生線／志染駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、三木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルハイツ北神戸４号棟は築50年ですが売れますか？
ローレルハイツ北神戸４号棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三木市エリアのマンション市場の動向は？
三木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。