労住かどまハイツA棟
労住かどまハイツA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜70.48m2 | 門真市立門真みらい小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 66〜70.48m2 | 駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜65m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 66〜70.48m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 66〜70.48m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
3日前門真市立門真みらい小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
6日前駐車場を確保しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも労住かどまハイツA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
労住かどまハイツA棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
労住かどまハイツA棟の過去の取引実績
直近価格
1,113万円
平均価格
1,023万円
最高値
1,580万円
最安値
670万円
労住かどまハイツA棟の売却査定履歴です。直近価格は1,113万円、平均価格は1,023万円、最高値は1,580万円です。
800万円
2014年5月
998万円
2016年6月
882万円
2016年6月
850万円
2018年2月
767万円
2018年2月
750万円
2018年8月
670万円
2018年8月
880万円
2020年2月
752万円
2020年2月
980万円
2021年2月
890万円
2021年2月
934万円
2021年2月
1,380万円
2021年10月
1,114万円
2021年10月
1,050万円
2022年7月
907万円
2022年7月
1,580万円
2023年10月
1,305万円
2023年10月
1,530万円
2023年12月
1,341万円
2023年12月
980万円
2024年1月
1,212万円
2024年1月
850万円
2024年6月
1,033万円
2024年6月
800万円
2024年8月
961万円
2024年8月
730万円
2024年9月
810万円
2024年9月
1,380万円
2024年10月
1,012万円
2024年10月
1,280万円
2024年11月
866万円
2024年11月
1,380万円
2024年12月
1,113万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪モノレール大日駅まで徒歩12分と、少し歩きますが許容範囲です。駅周辺にはイオンモールなどの商業施設があり、買い物や食事には困りません。
気になる点: モノレールなので、JRや地下鉄への乗り換えが必要です。
良い点: 公園や小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターが少ないため、混雑時は待つことがあります。駐車場はありますが、数に限りがあります。
築年数は古いですが、価格帯を考えるとコスパは良いと思います。周辺環境も概ね満足しており、子育て世代にも住みやすいエリアです。ただ、建物の設備面では古さを感じる部分もあるため、設備にこだわりがある方は注意が必要です。
良い点: 部屋は広めで、日当たりも良かったです。収納スペースも十分ありました。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じます。最新の設備を期待すると少しがっかりするかもしれません。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的安く抑えられています。住民同士のコミュニケーションは取れている方だと思います。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。管理員さんの常駐ではないようです。
良い点: 門真みらい小学校がすぐ近くで、子供の通学には安心でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。
私が子供の頃に住んでいましたが、当時はとても住みやすいマンションでした。学校も近く、近所にはお店もたくさんありました。建物の古さはありますが、それを補うだけの利便性と、地域との繋がりがあったように思います。最近のマンションと比べると見劣りするかもしれませんが、昔ながらの良さがある物件だと感じています。
門真市エリアの市場動向
労住かどまハイツA棟の立地価値
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/大日駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
労住かどまハイツA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
労住かどまハイツA棟の売却相場はいくらですか?
労住かどまハイツA棟の売却相場は、大阪モノレール本線/大日駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
労住かどまハイツA棟は築52年ですが売れますか?
労住かどまハイツA棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
門真市エリアのマンション市場の動向は?
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
