イスズハイツベル長田1
イスズハイツベル長田1をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 56m2前後 | 神戸市立名倉小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 56m2前後 | 神鉄有馬線/長田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 56m2前後 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、神鉄有馬線/長田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 56m2前後 | 神鉄有馬線/長田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども1人
3日前神戸市立名倉小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
5日前神鉄有馬線/長田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、神鉄有馬線/長田駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前神鉄有馬線/長田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもイスズハイツベル長田1の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
イスズハイツベル長田1の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
イスズハイツベル長田1の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
イスズハイツベル長田1の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 神鉄長田駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常の買い物や食事には困りません。
良い点: 小学校や中学校も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。公園も点在しており、散歩コースには事欠きません。静かな住宅街です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。
築年数は経過していますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じます。管理体制も悪くないので、長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が56.30m²と、ファミリータイプとしては少しコンパクトですが、工夫次第で十分生活できる広さでした。採光は比較的良好でした。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じ、リフォームが必要だと感じました。収納スペースももう少し欲しいところです。
良い点: RC構造のため、遮音性は比較的高いと感じました。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれています。
気になる点: エントランス周りや廊下は、やはり築年数相応の古さを感じます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 神鉄長田駅が近く、神戸市内へのアクセスは良好でした。駅周辺の商業施設も充実しており、日常の買い物には便利でした。
駅からの近さと周辺の生活利便性は非常に良かったです。ただ、建物の築年数が古いため、内装や設備面ではリフォームの必要性を感じました。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれませんが、利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
イスズハイツベル長田1の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/長田駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イスズハイツベル長田1に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イスズハイツベル長田1の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イスズハイツベル長田1の売却相場はいくらですか?
イスズハイツベル長田1の売却相場は、神鉄有馬線/長田駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イスズハイツベル長田1は築42年ですが売れますか?
イスズハイツベル長田1は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
