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マンション

チサンマンション豊中曽根

大阪府豊中市曽根西町1丁目10-9阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩5分
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チサンマンション豊中曽根をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前
70〜73.08m2

室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境

母+子ども1人

5日前
61.74〜65m2

阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること

共働き夫婦

7日前
61.74〜65m2

収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと

共働き夫婦

1週間前
61.74〜65m2

収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと

共働き夫婦

1週間前
61.74〜65m2

収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと

上記以外にもチサンマンション豊中曽根の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市曽根西町1丁目10-9
交通
阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩5分
築年月
1987年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
22戸
専有面積
61.74m² ~ 73.08m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
地産
施工会社
銭高組
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
原田小学校
中学校区域
第一中学校
備考
●「ダイエー曽根店」約400m ●「豊島公園」約300m ●「曽根病院」約400m ●「アズナス曽根店」約500m ●「ジャパン豊中曽根店」約450m ●「ココカラファイン曽根西店」約100m
所在地(住所)
大阪府豊中市曽根西町1丁目10-9
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売却査定履歴

チサンマンション豊中曽根の過去の取引実績

直近価格

2,590万円

平均価格

2,336万円

最高値

2,827万円

最安値

1,680万円

上昇傾向(前回比 +291万円

チサンマンション豊中曽根の売却査定履歴です。直近価格は2,590万円、平均価格は2,336万円、最高値は2,827万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市曽根西町1丁目10-9

口コミ・レビュー

曽根在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急曽根駅から徒歩5分という近さが魅力です。梅田まで乗り換えなしで出られるので、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にありながら、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。小学校も近いのが安心です。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかな場所もあるため、静けさを求める場合は少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。オートロックではない点が少し気になります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが最大の魅力です。ファミリーで住むには十分な広さがあり、静かな環境で子育てしやすいと感じています。管理体制にも満足しており、長く住み続けたいと思えるマンションです。

元住人30代一人暮らしさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台の部屋に住んでいましたが、一人暮らしには十分な広さでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。

気になる点: 築年数相応の設備で、特に水回りは最新のものに比べると見劣りする部分がありました。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔に保たれていました。エントランスもシンプルで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがなく、階段のみなのが少し残念でした。特に荷物が多い時や、高齢になった時には不便だと感じそうです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急曽根駅まで徒歩5分は本当に便利でした。梅田へもすぐ出られますし、宝塚方面へのアクセスも良いです。駅周辺の商店街やスーパーも利用しやすかったです。

駅からの近さと、周辺の利便性を重視する方には良い物件だと思います。築年数は古いですが、管理はされており、一人暮らしで使う分には特に問題ありませんでした。ただ、エレベーターがない点や、共用部の古さは少し気になりました。

豊中市エリアの市場動向

チサンマンション豊中曽根の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

チサンマンション豊中曽根に関するよくある質問

チサンマンション豊中曽根の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

チサンマンション豊中曽根の売却相場はいくらですか?

チサンマンション豊中曽根の売却相場は、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

チサンマンション豊中曽根は築39年ですが売れますか?

チサンマンション豊中曽根は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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