ベルメイト阿倍野
ベルメイト阿倍野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 77m2前後 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身 | 77m2前後 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、オートロックがあること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 77m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身 | 77m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 77m2前後 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、オートロックがあること |
単身
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、オートロックがあること
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、オートロックがあること
共働き夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身
7日前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、オートロックがあること
上記以外にもベルメイト阿倍野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルメイト阿倍野の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線文の里駅が徒歩4分で、天王寺や東梅田へのアクセスが非常に便利。昭和町駅も徒歩圏内で、御堂筋線も利用でき、生活圏が広がります。
良い点: 小学校が近く、子育て世代にも安心。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 大きな商業施設は少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはありません。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。静かな環境で、住みやすいマンションだと思います。総戸数が少ないため、ご近所付き合いも程よく保てます。リフォーム済みのお部屋があれば、さらに快適でしょう。
良い点: 苗代小学校まで近く、子どもの通学には安心感があります。商店街やスーパーもあり、生活に必要なものは揃えやすい環境です。落ち着いた雰囲気も良い。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が76㎡台と広めで、ゆとりある暮らしができそうです。間取りが不明ですが、リノベーションの可能性も感じられます。
気になる点: 築年数から考えると、水回りや建具などは最新の設備ではない可能性が高いです。確認が必要です。
良い点: 総戸数が9戸と少ないため、管理組合の活動が活発であれば、きめ細やかな対応が期待できるかもしれません。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。オートロックや宅配ボックスの有無も確認しておきたいです。
立地は非常に魅力的で、子育て環境としても良さそうです。広めの専有面積も魅力ですが、築年数と管理状況はしっかり確認が必要です。リフォームの履歴や、管理組合の様子などを詳しく聞けると、購入の判断がしやすいと思います。
大阪市エリアの市場動向
ベルメイト阿倍野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルメイト阿倍野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベルメイト阿倍野の売却相場はいくらですか?
ベルメイト阿倍野の売却相場は、大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルメイト阿倍野は築33年ですが売れますか?
ベルメイト阿倍野は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
