ローズマンション修学院
ローズマンション修学院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 77〜86m2 | 京都市立修学院小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線/修学院駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 69.09〜74m2 | 駐車場を確保しやすいこと、叡山電鉄叡山本線/修学院駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 69.09〜74m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 69.09〜74m2 | 駐車場を確保しやすいこと、叡山電鉄叡山本線/修学院駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 69.09〜74m2 | 駐車場を確保しやすいこと、叡山電鉄叡山本線/修学院駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
夫婦+子ども2人
1日前京都市立修学院小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、叡山電鉄叡山本線/修学院駅まで移動しやすいこと
単身
4日前駐車場を確保しやすいこと、叡山電鉄叡山本線/修学院駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
6日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前駐車場を確保しやすいこと、叡山電鉄叡山本線/修学院駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
単身
1週間前駐車場を確保しやすいこと、叡山電鉄叡山本線/修学院駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
上記以外にもローズマンション修学院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ローズマンション修学院の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ローズマンション修学院の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ローズマンション修学院の過去の取引実績
直近価格
4,200万円
平均価格
3,846万円
最高値
4,594万円
最安値
3,280万円
ローズマンション修学院の売却査定履歴です。直近価格は4,200万円、平均価格は3,846万円、最高値は4,594万円です。
4,580万円
2014年5月
3,880万円
2014年6月
3,980万円
2016年8月
4,594万円
2016年8月
3,480万円
2018年3月
4,077万円
2018年3月
3,580万円
2018年11月
3,735万円
2018年11月
3,280万円
2019年1月
3,728万円
2019年1月
3,480万円
2019年4月
3,775万円
2019年4月
3,280万円
2019年7月
3,712万円
2019年7月
4,180万円
2019年11月
4,200万円
2019年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 修学院駅徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、ちょっとしたお出かけにもすぐにアクセスできて助かっています。叡山電車の風情も楽しめます。
良い点: 駅前にはスーパーやコンビニ、郵便局など生活に必要な施設が揃っていて、普段の買い物には困りません。少し歩けば鴨川や自然も感じられます。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックもあるので、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の古さは否めない部分もあります。
駅近で生活利便性が高く、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理もしっかりしており、快適に暮らせています。自然も近く、子育てにも良い環境だと思います。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと生活できました。収納スペースも十分あり、使いやすかったです。日当たりも良かったです。
気になる点: 設備は築年数相応で、最新のものではありませんでした。リフォームを検討する時期かもしれません。
良い点: RC造なので、音は比較的気になりませんでした。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じました。駐車場が少ないのが難点でした。
良い点: 京都市立修学院小学校が学区内なのは安心でした。近所には昔ながらのお店もあり、地域に根差した雰囲気があります。
気になる点: 車での移動が多い場合は、道が狭い場所があるので注意が必要です。
駅に非常に近く、生活するには便利な立地でした。子供の学校区も良かったです。建物自体は古さを感じますが、広めの部屋と日勤管理で、ファミリーでも比較的快適に過ごせました。ただ、設備面は最新ではないので、その点は考慮が必要です。
京都市エリアの市場動向
ローズマンション修学院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローズマンション修学院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローズマンション修学院の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローズマンション修学院の売却相場はいくらですか?
ローズマンション修学院の売却相場は、叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローズマンション修学院は築30年ですが売れますか?
ローズマンション修学院は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
