クラシアス上新庄イースト
クラシアス上新庄イーストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.51〜68m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急京都本線/上新庄駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.51〜68m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急京都本線/上新庄駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.51〜68m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 65.51〜68m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65.51〜68m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急京都本線/上新庄駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
4日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急京都本線/上新庄駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもクラシアス上新庄イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クラシアス上新庄イーストの過去の取引実績
直近価格
2,856万円
平均価格
2,766万円
最高値
2,980万円
最安値
2,280万円
クラシアス上新庄イーストの売却査定履歴です。直近価格は2,856万円、平均価格は2,766万円、最高値は2,980万円です。
2,780万円
2016年12月
2,774万円
2016年12月
2,680万円
2017年3月
2,724万円
2017年3月
2,780万円
2017年6月
2,740万円
2017年6月
2,980万円
2018年2月
2,710万円
2018年2月
2,780万円
2018年7月
2,816万円
2018年7月
2,980万円
2018年9月
2,734万円
2018年9月
2,780万円
2019年1月
2,846万円
2019年1月
2,480万円
2021年3月
2,280万円
2021年3月
2,790万円
2023年9月
2,828万円
2023年9月
2,980万円
2024年10月
2,856万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急上新庄駅まで徒歩12分で、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: 少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに便利です。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。
気になる点: null
良い点: 築年数の割には、設備が比較的綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分あり、3LDKの間取りは家族で住むのにちょうど良い広さです。
気になる点: null
全体的に満足しています。梅田へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っていて便利です。静かで住みやすい環境なので、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。価格帯も手頃で、コスパが良いと感じています。
良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランス周りも清潔に保たれており、日常的に不快に感じることはありません。
気になる点: 共用部が特別豪華というわけではなく、一般的なマンションという印象です。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では一定の安心感があります。管理体制については、特に問題なく過ごせています。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になりますが、今のところ大きな問題はありません。
良い点: 阪急京都本線の上新庄駅まで徒歩12分なので、電車での移動はしやすいです。ただ、もう少し駅に近いとさらに便利だと感じます。
気になる点: バス停なども近くにありますが、利用頻度は低いです。
駅からは少し歩きますが、静かな環境で住みやすいです。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活する上で不便は感じません。部屋の広さや設備も標準的で、価格を考えれば妥当なマンションだと感じています。もう少し駅近であれば、もっと評価が高かったかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
クラシアス上新庄イーストの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/上新庄駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クラシアス上新庄イーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クラシアス上新庄イーストの売却相場はいくらですか?
クラシアス上新庄イーストの売却相場は、阪急京都本線/上新庄駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クラシアス上新庄イーストは築15年ですが売れますか?
クラシアス上新庄イーストは築15年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
