セントラルステージ千里１番館
セントラルステージ千里１番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 64.7〜71m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 64.7〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもセントラルステージ千里１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラルステージ千里１番館の過去の取引実績
直近価格
2,330万円
平均価格
2,169万円
最高値
2,980万円
最安値
1,480万円
セントラルステージ千里１番館の売却査定履歴です。直近価格は2,330万円、平均価格は2,169万円、最高値は2,980万円です。
1,480万円
2014年2月
1,490万円
2015年9月
1,493万円
2015年9月
1,480万円
2015年10月
1,518万円
2015年10月
1,880万円
2016年1月
1,615万円
2016年1月
1,630万円
2019年10月
1,657万円
2019年10月
1,530万円
2020年2月
1,607万円
2020年2月
1,830万円
2020年10月
1,769万円
2020年10月
1,980万円
2021年2月
1,832万円
2021年2月
2,580万円
2021年5月
1,966万円
2021年5月
2,480万円
2021年7月
2,089万円
2021年7月
1,980万円
2021年10月
2,043万円
2021年10月
1,950万円
2022年2月
2,065万円
2022年2月
1,900万円
2022年4月
2,096万円
2022年4月
1,900万円
2022年10月
2,069万円
2022年10月
1,780万円
2023年1月
1,832万円
2023年1月
1,880万円
2023年2月
1,914万円
2023年2月
1,690万円
2023年2月
1,762万円
2023年2月
2,880万円
2023年6月
1,904万円
2023年6月
2,630万円
2023年9月
2,017万円
2023年9月
2,620万円
2024年1月
2,188万円
2024年1月
2,380万円
2024年6月
2,222万円
2024年6月
1,880万円
2025年2月
2,340万円
2025年2月
1,980万円
2025年3月
2,175万円
2025年3月
2,980万円
2025年3月
2,519万円
2025年3月
2,599万円
2025年7月
2,286万円
2025年7月
1,980万円
2025年9月
2,045万円
2025年9月
2,690万円
2025年9月
2,174万円
2025年9月
2,480万円
2025年9月
2,668万円
2025年9月
2,550万円
2025年10月
2,433万円
2025年10月
2,499万円
2025年11月
2,446万円
2025年11月
2,180万円
2025年11月
2,319万円
2025年11月
2,599万円
2025年11月
2,290万円
2025年11月
2,499万円
2025年12月
2,418万円
2025年12月
2,491万円
2025年12月
2,450万円
2025年12月
2,420万円
2025年12月
2,499万円
2026年1月
2,424万円
2026年1月
2,496万円
2026年1月
2,399万円
2026年1月
2,463万円
2026年1月
2,449万円
2026年1月
2,302万円
2026年1月
2,399万円
2026年2月
2,309万円
2026年2月
2,580万円
2026年3月
2,383万円
2026年3月
2,349万円
2026年3月
2,325万円
2026年3月
2,299万円
2026年3月
2,330万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 万博記念公園が近く、休日は家族で散歩やイベントを楽しめます。緑が多く、子育て環境としては魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分と少し遠いのがネックです。特に夏場や雨の日はバスを利用するか、車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースの清掃も行き届いており、清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。大規模修繕の履歴や今後の計画が気になります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に子育て世代には、公園が近い点が大きなメリットです。駅からの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ない程度です。管理はしっかりしている印象です。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩21分、万博記念公園駅まで徒歩19分と、どちらの駅も徒歩圏内なのは良い点です。バス便も利用できる選択肢がある。
気になる点: どちらの駅も徒歩では時間がかかります。特に毎日の通勤・通学となると、少し負担に感じるかもしれません。バス便の混雑状況も確認が必要です。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りもきれいに管理されている印象です。総戸数50戸で、近隣住民との顔見知りもできやすい規模感だと感じました。
気になる点: 1994年築なので、最新の設備やデザインではありません。内装や水回りはリフォームされているかどうかが重要になりそうです。
良い点: 万博記念公園がすぐ近くという点が最大の魅力。休日のお出かけスポットとしては最高です。南山田小学校区というのも、子育てファミリーには安心材料でしょう。
気になる点: null
万博記念公園が近いという魅力的な立地。周辺環境は非常に良く、子育てしやすい環境だと感じました。駅からの距離は少し気になりますが、バス便の利用や、公園での時間を重視する方にはおすすめです。建物自体は築年数相応ですが、管理状態は良好に見えました。
吹田市エリアの市場動向
セントラルステージ千里１番館の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／万博記念公園駅 徒歩19分 JR東海道本線／千里丘駅 徒歩21分 JR東海道本線／岸辺駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラルステージ千里１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントラルステージ千里１番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントラルステージ千里１番館の売却相場はいくらですか？
セントラルステージ千里１番館の売却相場は、大阪モノレール本線／万博記念公園駅 徒歩19分 JR東海道本線／千里丘駅 徒歩21分 JR東海道本線／岸辺駅 バス12分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラルステージ千里１番館は築31年ですが売れますか？
セントラルステージ千里１番館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。