若山台住宅27号棟
若山台住宅27号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 54.67〜59m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 66〜70.38m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 66〜70.38m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 57〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、島本町立第二小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜70.38m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身
1日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
4日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、島本町立第二小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも若山台住宅27号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
若山台住宅27号棟の過去の取引実績
直近価格
198万円
平均価格
400万円
最高値
650万円
最安値
150万円
若山台住宅27号棟の売却査定履歴です。直近価格は198万円、平均価格は400万円、最高値は650万円です。
650万円
2017年10月
624万円
2017年10月
650万円
2018年1月
624万円
2018年1月
450万円
2018年5月
560万円
2018年5月
350万円
2018年10月
492万円
2018年10月
350万円
2018年11月
482万円
2018年11月
330万円
2019年1月
353万円
2019年1月
230万円
2019年7月
328万円
2019年7月
380万円
2020年9月
319万円
2020年9月
430万円
2022年3月
343万円
2022年3月
250万円
2025年1月
247万円
2025年1月
150万円
2025年2月
198万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育て環境としては良いと思います。近くにスーパーや病院もあり、生活には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているのが残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターがないのが、高齢者や荷物が多い時には少し不便かもしれません。
良い点: 専有面積が比較的広い部屋もあり、ゆったりと暮らせます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や遮音性はあまり期待できないかもしれません。設備も最新のものではありません。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感から、長く住んでいる方が多い印象です。子育て世代から高齢者まで、比較的幅広い層におすすめできるマンションだと思います。ただし、交通の便や建物の設備面で妥協できる方であれば、ですが。
良い点: 島本町立第二小学校が近く、子どもの通学には安心でした。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。
気になる点: バス停は近いですが、電車への乗り換えを考えると少し時間がかかります。車がないと不便に感じる場面もありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり見守ってくれていたので安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。特に夜間など。
良い点: 年季は入っていますが、定期的な清掃やメンテナンスはされているようです。敷地内も比較的きれいに保たれていました。
気になる点: 建物の古さは否めません。外観のデザインも現代的ではなく、少し寂しい印象を受けるかもしれません。
子育てファミリーにとって、周辺環境は非常に良かったです。学校も近く、公園も充実していました。日勤管理で安心感もあったのですが、やはり築年数が古いので、設備面では最新とは言えません。交通の便も、もう少し便利だと嬉しかったです。ファミリー層にはおすすめできます。
三島郡島本町エリアの市場動向
若山台住宅27号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。「若山台センター」バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
若山台住宅27号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
若山台住宅27号棟の売却相場はいくらですか?
若山台住宅27号棟の売却相場は、「若山台センター」バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
若山台住宅27号棟は築49年ですが売れますか?
若山台住宅27号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
