ＯＴＣセントラルハイツ
ＯＴＣセントラルハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 69.44〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 69.44〜75m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 69.44〜75m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
7日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にもＯＴＣセントラルハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ＯＴＣセントラルハイツの過去の取引実績
直近価格
3,838万円
平均価格
3,225万円
最高値
5,759万円
最安値
1,580万円
ＯＴＣセントラルハイツの売却査定履歴です。直近価格は3,838万円、平均価格は3,225万円、最高値は5,759万円です。
2,780万円
2014年9月
1,580万円
2015年1月
1,660万円
2015年1月
1,880万円
2015年5月
1,894万円
2015年5月
2,380万円
2015年6月
2,045万円
2015年6月
2,780万円
2016年2月
3,477万円
2016年2月
2,380万円
2017年7月
2,234万円
2017年7月
3,080万円
2017年7月
2,874万円
2017年7月
2,250万円
2017年10月
2,361万円
2017年10月
2,850万円
2017年10月
2,944万円
2017年10月
2,380万円
2018年8月
2,223万円
2018年8月
3,380万円
2019年2月
3,973万円
2019年2月
3,380万円
2019年3月
3,881万円
2019年3月
2,890万円
2019年4月
2,700万円
2019年4月
3,280万円
2019年5月
4,045万円
2019年5月
3,050万円
2019年6月
3,890万円
2019年6月
2,750万円
2019年6月
2,611万円
2019年6月
2,890万円
2019年7月
2,513万円
2019年7月
2,630万円
2019年9月
2,603万円
2019年9月
3,659万円
2019年10月
4,378万円
2019年10月
3,598万円
2019年12月
4,270万円
2019年12月
3,398万円
2020年1月
4,025万円
2020年1月
3,480万円
2020年1月
4,112万円
2020年1月
3,180万円
2020年4月
3,853万円
2020年4月
3,198万円
2020年4月
3,707万円
2020年4月
2,680万円
2021年5月
2,394万円
2021年5月
2,680万円
2021年12月
2,658万円
2021年12月
2,880万円
2022年1月
3,417万円
2022年1月
2,480万円
2022年5月
2,765万円
2022年5月
3,880万円
2022年5月
3,176万円
2022年5月
3,380万円
2022年11月
3,192万円
2022年11月
3,880万円
2022年12月
3,325万円
2022年12月
3,370万円
2023年3月
3,587万円
2023年3月
3,190万円
2023年4月
2,602万円
2023年4月
3,380万円
2023年5月
3,799万円
2023年5月
3,980万円
2023年7月
5,759万円
2023年7月
3,350万円
2023年8月
3,635万円
2023年8月
5,480万円
2023年12月
5,728万円
2023年12月
3,380万円
2024年7月
3,339万円
2024年7月
3,998万円
2025年7月
3,514万円
2025年7月
3,880万円
2025年8月
3,970万円
2025年8月
3,280万円
2026年2月
3,838万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩15分は、少し歩きますが、駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や食事には困りません。モノレールで大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 夏場は少し汗をかく距離かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てには良い環境です。小中学校も徒歩圏内なので安心感があります。
気になる点: null
良い点: 築年数相応の雰囲気ですが、日勤管理なので共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しリフォームされていると嬉しいです。
築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があり、子育て環境としては申し分ないです。駅までの距離はありますが、普段の生活には不便を感じません。リフォームされていれば、さらに快適に過ごせると思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納も十分あり、快適に過ごせました。RC構造なので、音も気になりませんでした。
気になる点: 設備は古めだったので、最新のものに交換したい場合はリフォームが必要かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。セキュリティ面も特に問題ありませんでした。
気になる点: null
良い点: 緑が多く、落ち着いた環境で気に入っていました。萱野小学校も近く、通学には便利だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのが、人によってはネックかもしれません。
築年数は古いですが、広々とした部屋で快適に過ごせました。日勤管理もしっかりしており、安心して暮らせるマンションだと思います。周辺環境も静かで良かったです。駅までの距離だけが少し気になりますが、全体的には満足しています。
箕面市エリアの市場動向
ＯＴＣセントラルハイツの立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ＯＴＣセントラルハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ＯＴＣセントラルハイツの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ＯＴＣセントラルハイツの売却相場はいくらですか？
ＯＴＣセントラルハイツの売却相場は、大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ＯＴＣセントラルハイツは築46年ですが売れますか？
ＯＴＣセントラルハイツは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。