竹城台コーポ
竹城台コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 94.56〜100m2 | 移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 94.56〜100m2 | 移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 94.56〜100m2 | 移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 94.56〜100m2 | 移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 94.56〜100m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
2日前移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも竹城台コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
竹城台コーポの過去の取引実績
直近価格
2,383万円
平均価格
1,788万円
最高値
2,383万円
最安値
1,300万円
竹城台コーポの売却査定履歴です。直近価格は2,383万円、平均価格は1,788万円、最高値は2,383万円です。
1,880万円
2016年6月
1,721万円
2016年6月
1,670万円
2016年9月
1,716万円
2016年9月
1,670万円
2017年3月
1,714万円
2017年3月
1,670万円
2017年9月
1,713万円
2017年9月
1,670万円
2018年3月
1,713万円
2018年3月
2,380万円
2019年3月
1,893万円
2019年3月
1,580万円
2020年8月
1,747万円
2020年8月
1,300万円
2021年4月
1,408万円
2021年4月
2,360万円
2025年12月
2,383万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 泉ケ丘駅まで徒歩12分と少し歩きますが、駅周辺には商業施設や病院も揃っており、生活には困りません。竹城台東小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 駅からの距離は、特に雨の日などは少し負担に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、建物全体は比較的きれいに保たれている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターはありません。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の連携が取れており、清掃などもしっかり行われていると感じます。比較的安全な地域だと思います。
気になる点: 管理組合の活動への参加は、住民の意欲に左右される部分もあるかもしれません。
築年数は経っていますが、広々とした専有面積と落ち着いた住環境が魅力です。駅まで少し歩きますが、生活に必要なものは近くで揃います。自主管理ながらも、住民の皆さんが協力してきれいに維持されていると感じます。子育て世代からシニアまで、幅広い層におすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしていました。リフォーム次第で快適な住空間を作れるポテンシャルはあります。
気になる点: 設備は築年数相応で、最新のものはありませんでした。給湯器や水回りは数年ごとにメンテナンスが必要でした。
良い点: 泉ケ丘駅まで徒歩12分は、慣れれば問題ない距離です。駅ビルにはスーパーや飲食店、図書館などがあり便利でした。
気になる点: 電車で都心へ出るには乗り換えが必要です。通勤時間帯は混雑します。
良い点: 公園や緑が多く、子育てには良い環境でした。竹城台東小学校も徒歩圏内で安心でした。週末は近くの大型商業施設も利用していました。
気になる点: null
ファミリーで住むには十分な広さがあり、子育て環境としてはとても良かったです。静かで緑豊かな場所でした。ただ、築年数が経っているので、水回りのリフォームや設備の更新は必要でした。駅からの距離も、毎日となると少し大変に感じることもありました。全体的には、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
堺市エリアの市場動向
竹城台コーポの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
竹城台コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
竹城台コーポの売却相場はいくらですか？
竹城台コーポの売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
竹城台コーポは築45年ですが売れますか？
竹城台コーポは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。