サニーハイツ堺1号棟
サニーハイツ堺1号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 64.39〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、堺市立錦西小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 64.39〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、堺市立錦西小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 64.39〜68m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜77.62m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
父+子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、堺市立錦西小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、堺市立錦西小学校に通いやすいこと
単身
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもサニーハイツ堺1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
サニーハイツ堺1号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
サニーハイツ堺1号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
サニーハイツ堺1号棟の過去の取引実績
直近価格
996万円
平均価格
848万円
最高値
1,180万円
最安値
580万円
サニーハイツ堺1号棟の売却査定履歴です。直近価格は996万円、平均価格は848万円、最高値は1,180万円です。
680万円
2014年2月
680万円
2014年8月
780万円
2017年6月
783万円
2017年6月
795万円
2017年8月
756万円
2017年8月
580万円
2018年4月
721万円
2018年4月
880万円
2018年8月
744万円
2018年8月
792万円
2018年8月
880万円
2018年10月
786万円
2018年10月
880万円
2019年2月
778万円
2019年2月
880万円
2019年4月
825万円
2019年4月
880万円
2019年10月
834万円
2019年10月
880万円
2019年12月
888万円
2019年12月
980万円
2021年10月
919万円
2021年10月
980万円
2021年12月
917万円
2021年12月
900万円
2022年1月
921万円
2022年1月
690万円
2024年10月
693万円
2024年10月
1,180万円
2025年7月
939万円
2025年7月
1,180万円
2026年1月
996万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線七道駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街という印象です。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があり、車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されている様子は伺えます。
気になる点: 建物の古さは否めず、エントランスや廊下などはやや時代を感じさせます。エレベーターがないため、上の階は少し大変です。
築年数は古いですが、駅近で生活利便性は高いです。周辺環境も子育てしやすい落ち着いた雰囲気で、ファミリー層にもおすすめです。ただし、建物の設備面は最新ではないので、その点は理解しておく必要があります。
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりと過ごせました。日当たりの良い部屋も多く、洗濯物もよく乾きました。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと最新のものに比べると使い勝手は劣ります。収納スペースももう少し欲しいと感じることもありました。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理人さんがいて安心感がありました。共用部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。夜間は人通りが少ないです。
良い点: なんといっても駅まで徒歩5分というのが最大の魅力です。南海本線で難波まで一本なので、梅田方面へのアクセスも悪くありません。
単身者でもファミリーでも住みやすい立地だと思います。駅からの近さは生活の質を大きく向上させてくれました。建物の古さはありますが、管理はしっかりしているので、価格帯を考えれば十分満足できる物件でした。
堺市エリアの市場動向
サニーハイツ堺1号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/七道駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サニーハイツ堺1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サニーハイツ堺1号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サニーハイツ堺1号棟の売却相場はいくらですか?
サニーハイツ堺1号棟の売却相場は、南海本線/七道駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サニーハイツ堺1号棟は築47年ですが売れますか?
サニーハイツ堺1号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
