エル桜井
エル桜井をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、近鉄大阪線/桜井駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、近鉄大阪線/桜井駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、近鉄大阪線/桜井駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、近鉄大阪線/桜井駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、近鉄大阪線/桜井駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、近鉄大阪線/桜井駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、近鉄大阪線/桜井駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、近鉄大阪線/桜井駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、近鉄大阪線/桜井駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、近鉄大阪線/桜井駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエル桜井の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エル桜井の過去の取引実績
直近価格
881万円
平均価格
1,048万円
最高値
1,849万円
最安値
500万円
エル桜井の売却査定履歴です。直近価格は881万円、平均価格は1,048万円、最高値は1,849万円です。
630万円
2014年2月
590万円
2014年2月
650万円
2014年3月
600万円
2014年5月
500万円
2017年4月
512万円
2017年4月
980万円
2017年8月
758万円
2017年8月
680万円
2018年9月
713万円
2018年9月
680万円
2020年4月
602万円
2020年4月
1,480万円
2021年2月
1,257万円
2021年2月
1,190万円
2021年3月
893万円
2021年3月
1,290万円
2021年4月
1,467万円
2021年4月
1,849万円
2021年8月
1,514万円
2021年8月
1,799万円
2021年11月
1,700万円
2021年11月
700万円
2022年3月
914万円
2022年3月
1,699万円
2022年4月
1,559万円
2022年4月
580万円
2022年6月
846万円
2022年6月
1,499万円
2022年9月
1,417万円
2022年9月
1,385万円
2022年9月
1,250万円
2022年10月
899万円
2022年10月
1,150万円
2022年11月
902万円
2022年11月
1,050万円
2022年12月
920万円
2022年12月
890万円
2025年1月
881万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄桜井駅まで徒歩12分は、通勤や買い物に便利です。急行も止まるので、大阪方面へのアクセスも悪くありません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、人の気配があって安心感があります。
気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じます。エレベーターが1基なので、朝などは待つことがあります。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部もきれいに保たれており、安心して暮らせています。駅まで徒歩圏内で、周辺環境も静かなので、子育て世代にもおすすめです。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。
良い点: 広めの専有面積の部屋もあり、間取りによってはゆったり使えそうです。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは最新のマンションと比べると劣るでしょう。リフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日常的な困りごとには対応してもらえそうです。オートロックはありませんが、住民の顔が見える関係性は保たれているようです。
気になる点: オートロックがないのは少し気になります。セキュリティ面では、自分で工夫する必要があるかもしれません。
良い点: 桜井西小学校区域で、子どもの通学には安心です。公園も近くにあり、自然を感じられる環境は魅力的です。
気になる点: 周辺に商業施設はありますが、大型ショッピングモールなどはないため、車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。
桜井駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。築年数は古いですが、管理体制はしっかりしている印象を受けました。お部屋によってはリフォームの必要がありそうですが、価格次第では検討に値する物件だと思います。静かで住みやすそうな街です。
桜井市エリアの市場動向
エル桜井の立地価値
桜井市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/桜井駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では桜井市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エル桜井に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エル桜井の売却相場はいくらですか?
エル桜井の売却相場は、近鉄大阪線/桜井駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、桜井市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エル桜井は築34年ですが売れますか?
エル桜井は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
桜井市エリアのマンション市場の動向は?
桜井市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
