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マンション

朝日プラザ阿倍野第2

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目23-18近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩1分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩10分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目23-18
交通
近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩1分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩10分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩13分
築年月
1982年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
48戸
専有面積
20.46m² ~ 49.92m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
1023m²
駐車場数
6
分譲会社
朝日住建
施工会社
鉄建建設
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
高松小学校
中学校区域
文の里中学校
備考
●「スーパーサンコー美章園店」約350m ●「美章園公園」約350m ●「大阪鉄道病院」約700m
延床面積
2333m²
建築面積
578m²
設計会社
AAA総合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目23-18

口コミ・レビュー

阿倍野住みやすいさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 河堀口駅が徒歩1分なのは本当に便利!近鉄を使えばすぐに上本町や奈良方面にも行けます。寺田町駅や天王寺駅も徒歩圏内なので、JRの選択肢も豊富で助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なので、スーパーやコンビニ、飲食店も充実しています。病院や銀行なども近くにあり、生活する上で困ることはほとんどありません。公園も近いです。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックがないのは少し不安ですが、巡回管理なので安心感はあります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。外観も古さを感じさせます。

駅近の利便性は抜群で、日々の生活は非常に快適です。周辺の商業施設も充実しており、買い物や食事には困りません。建物の古さは否めませんが、管理はされており、住み心地は悪くありません。コスパを考えると良い物件だと思います。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積がコンパクトなので、一人暮らしにはちょうど良いサイズ感でした。立地を考えると、この広さでこの家賃は妥当だと感じていました。日当たりも悪くなかったです。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。特にキッチンやお風呂は最新の設備とは言えません。収納スペースも限られています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理人さんはいつも丁寧に対応してくれました。ゴミ出しのルールも守られており、共用部は清潔に保たれていました。特に大きな問題はありませんでした。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。玄関の鍵は自分でしっかりかける必要がありました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 河堀口駅が目の前なのは本当に便利でした。近鉄沿線なので、あべのハルカスや日本橋にもすぐアクセスできました。JRの駅も近いので、通勤の選択肢が広かったです。

とにかく駅からの近さが最大の魅力です。都心へのアクセスも良く、生活利便施設も充実しているので、単身者にとっては非常に住みやすい環境でした。築年数なりの設備や内装ではありますが、立地と価格を考えれば納得できる物件だと思います。

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